ニュー池尻マンション

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2,180
万円
想定利回り
6.33
%
想定年間収入
138万円
1/7

外観
撮影年月:2025年10月

間取り図

エントランス
撮影年月:2025年10月

マンション表札
撮影年月:2025年10月

防犯カメラ
撮影年月:2025年10月

駐輪場
撮影年月:2025年10月

外観
撮影年月:2025年10月

外観
撮影年月:2025年10月

オーケー 池尻大橋店(現地より約210m)
撮影年月:2026年01月

オオゼキ 池尻店(現地より約240m)
撮影年月:2026年01月

ローソン 池尻三宿通り店(現地より約190m)
撮影年月:2026年01月

池尻郵便局(現地より約100m)
撮影年月:2026年01月

世田谷公園(現地より約320m)
撮影年月:2026年01月

間取り図
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所在地 交通 東急田園都市線池尻大橋」駅 徒歩8分
東急田園都市線三軒茶屋」駅 徒歩10分
専有面積 29.15m2 間取り 1DK
築年月 1971年7月 構造 SRC造
所在階 10階 / 13階建
Point
●表面利回り6.33%●鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根13階建ての10階部分

この物件のおすすめポイント


☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆

      ◇◇ ニュー池尻マンション ◇◇
   ………………………………………………………
  ≪ 29.15m2 SRC造13階10階部分 南東向き ≫


   ◆野村の仲介+(PLUS) 渋谷営業部◆
       ご相談・ご質問は
   『川中』まで遠慮なくお問合せ下さい
     直通携帯:070-4803-7364
   メール:s-kawanaka@nomura-re.co.jp

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆


┏┓ 物件のおすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★南東向き・日当たり良好
★賃貸中物件(2026年1月7日現在)
★表面利回り6.33%
★総戸数113戸の大規模マンション


┏┓ 物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積  :29.15m2
■間取り   :1DK
■階数    :13階建て10階
■向き    :南東
■現況    :賃貸中
■契約期間  :2028年5月5日まで
■ペット飼育 :不可


┏┓ 交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

_2路線2駅利用可能_____

■東急田園都市線『池尻大橋』駅 まで 徒歩8分
■東急田園都市線・世田谷線『三軒茶屋』駅まで徒歩10分

┏┓ 周辺情報
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★ローソン池尻三宿通店・・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
★セブンイレブン世田谷池尻2丁目店・・・ 徒歩3分(約170m)
★オーケー池尻大橋店・・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
★まいばすけっと池尻3丁目店・・・・・・ 徒歩5分(約355m)
★スーパーオオゼキ池尻店・・・・・・・・徒歩6分(約465m)
★サンドラック池尻店・・・・・・・・・・徒歩6分(約465m)
★古畑病院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1 ┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあったローンの組み方をご提案いたします。

┏━┓
┃2 ┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3 ┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆ お問い合わせはこちらまで ☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7364
【E-mail】s-kawanaka@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

┏┓ 担当者コメント  
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
この度は、「ニュー池尻マンション」の  
物件紹介ページをご覧いただきまして  
誠にありがとうございます。  
 
◆プロフィールページ(お客様アンケート、表彰履歴等)◆  
https://www.nomu.com/branch/staff/skawanaka/  
 
物件に関して質問等ございましたら、お気軽にご連絡くださいませ。  

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物件詳細

価格
想定利回り 
6.33
%
想定年間収入 138万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 1DK
専有面積 29.15m2(8.81坪)
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積
構造 SRC造13階建て 所在階 10階
築年月 1971年7月 総戸数 113戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・商業地域
管理会社 日本マンション管理(株)
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 4,314円 / 月 修繕積立金 16,000円 / 月
その他使用料
駐車場 駐車場なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / (株)ニューハウス●施工会社 / 内野工務店(株)●エレベーター / 有
物件番号 R5770440
更新日 2026年3月16日 次回更新予定日 2026年3月30日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南東向き
設備 都市ガス

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好

周辺施設

スーパー

オーケー 池尻大橋店

現地より約210m 徒歩3分

スーパー

オオゼキ 池尻店

現地より約240m 徒歩3分

コンビニ

ローソン 池尻三宿通り店

現地より約190m 徒歩3分

郵便局

池尻郵便局

現地より約100m 徒歩2分

公園

世田谷公園

現地より約320m 徒歩4分

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お問合せ

物件番号R5770440

お電話から

0120-664-281

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 川中 さくら(かわなか さくら)

電話番号
03-5766-2815
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R5770440
0120-664-281
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 川中 さくら(かわなか さくら)

電話番号
03-5766-2815
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
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