パークハウス神宮前

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億

1,000

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

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19/30枚

外観

間取り図

LDK

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エントランス

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所在地	東京都渋谷区神宮前6丁目	交通	東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩2分東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅徒歩2分山手線「原宿」駅徒歩5分
専有面積	66.6m²	間取り	2LDK
築年月	1997年3月	構造	RC造
所在階	4階 / 6階地下1階建

Point: □閑静な邸宅地が広がる神宮前6丁目アドレス　□新規リフォーム済物件 (2025年12月完成)
□全室、開口部ありの開放的な2LDK　□千代田線「明治神宮前」駅徒歩2分

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予約制内覧会開催

日時: 1月12日(月)　10:00～17:00

所在地: 東京都渋谷区神宮前6丁目パークハウス神宮前
会場案内地図

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

お気軽にお問い合わせくださいませ。
今野TEL：080-1064-4455
※現地に担当者おりませんのでご注意ください。

この物件のおすすめポイント

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　　　┏┌┌┌　　　　　　　　　　　　　　　 ┌┌┌┏
　　　　┏┌┌　　　パークハウス神宮前　　　┌┌┏　　　　　　　　　　　　　　　　
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「明治神宮前」駅より徒歩3分、「原宿」駅より徒歩5分の邸宅地のマンション。
総戸数24邸宅。洗練された居住空間や確かな設備・仕様など、永住志向の都市邸宅。

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┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■渋谷区神宮前6丁目アドレス
■三菱地所株式会社旧分譲のブランドマンション「パークハウス」
■1997年3月　竣工
■ペット飼育可能（細則有）
■エントランスホールの床は大理石仕様　風格あるたたずまいを演出
■専有面積：66.60m2
■バルコニー面積：7.85m2
■向き：北東向き
■新規リフォーム物件（2025年12月完成）
　・キッチン交換
　・洗面台交換
　・浴室交換
　・トイレ交換
　・フローリング張替（LDK・各洋室）
　・タイル張替（玄関・廊下・洗面室・トイレ）
　・建具交換
　・床暖房交換（LD）
　・クロス張替
　・室内クリーニング　など

┏┓　アクセスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅　徒歩2分

■JR山手線「原宿」駅　徒歩5分

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓　
　　　　　　　　■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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　　　　　　　　■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
　◆不動産取得税の減税
　◆登記費用の減税
　◆抵当権設定費用減税
　等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者からのコメント

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┗□　お気軽にご連絡下さい。
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担当：今野　宏洋（こんの　ひろみ）
◇　フリーコール　：　0120-554-281
◇　携帯電話番号　：　080-1064-4455
◇　mail ：　h2-konno@nomura-re.co.jp

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リフォーム内容

■新規リフォーム物件（2025年12月完成）
　・キッチン交換
　・洗面台交換
　・浴室交換
　・トイレ交換
　・フローリング張替（LDK・各洋室）
　・タイル張替（玄関・廊下・洗面室・トイレ）
　・建具交換
　・床暖房交換（LD）
　・クロス張替
　・室内クリーニング　など

物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 1,000 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区神宮前6丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩2分東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅徒歩2分山手線「原宿」駅徒歩5分
間取り	2LDK
専有面積	66.6m²(20.14坪)
バルコニー面積	7.85m²	向き	北東
その他面積	―
構造	RC造6階地下1階建て	所在階	4階
築年月	1997年3月	総戸数	24戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	18,600円 / 月	修繕積立金	6,700円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／三菱地所株式会社●施工会社／株式会社間組●エレベーター／有
物件番号	R5770398
更新日	2026年1月12日	次回更新予定日	2026年1月26日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

部屋	リビング・ダイニング15畳以上
収納	全居室収納
キッチン	食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
設備	床暖房 / 都市ガス