プリメーラ道玄坂

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4,380
万円
想定利回り
4.1
%
想定年間収入
180万円
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【東京都/渋谷区道玄坂1丁目】プリメーラ道玄坂 外観

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【東京都/渋谷区道玄坂1丁目】プリメーラ道玄坂 間取り図

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所在地
東京都渋谷区道玄坂1丁目
交通 山手線渋谷」駅 徒歩6分
京王井の頭線渋谷」駅 徒歩3分
専有面積 32.23m2 間取り 1R
築年月 1974年11月 構造 SRC造
所在階 5階 / 11階地下1階建
Point
☆京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩3分  
☆オートロック付き

この物件のおすすめポイント

★:*☆ ★:*☆★:*☆★:*☆★:*☆★:*☆★

   ~ プリメーラ道玄坂 ~

★:*☆★:*☆★:*☆★:*☆★:*:☆★:*:☆★


┌◆本物件おすすめポイント
└──────────────

◆オーナーチェンジ物件

想定年間収入 :1,800,000円
想定月額賃料:150,000円
想定利回り:約4.1%

※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料です。
(満室)想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
(満室)想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。

◆専有面積:32.23m2

◆1R

◆北東向き・5階部分

◆オートロック付き

◆事務所利用可能


┌◆交通アクセス
└──────────────
◆山手線「渋谷」駅 徒歩6分

◆京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩3分


【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
(※80m/分の計算で机上測定されております。)


■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、  
【上村 真由(かみむら まゆ)】  
までお問い合わせください===  
 
(1)お電話で・・・  
●会社(無料通話) : 0120-554-281  
●本物件の担当者直通 : 080-9975-8604  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール:m2-kamimura@nomura-re.co.jp  
 
また、本物件についてのご質問やご購入の  
ご相談等ございましたら、  
お気軽にお問い合わせください。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.1
%
想定年間収入 180万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線渋谷」駅 徒歩6分
京王井の頭線渋谷」駅 徒歩3分
間取り 1R
専有面積 32.23m2(9.74坪)
バルコニー面積 なし 向き 北東
その他面積
構造 SRC造11階地下1階建て 所在階 5階
築年月 1974年11月 総戸数 231戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,850円 / 月 修繕積立金 6,000円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / 株式会社TBS興発●施工会社 / 株式会社長谷川工務店●エレベーター / 有
※バルコニー面積は不明です
物件番号 R5770302
更新日 2025年11月22日 次回更新予定日 2025年12月6日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス エレベータ
セキュリティ オートロック

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R5770302

お電話から

0120-554-281

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 上村 真由(かみむら まゆ)

電話番号
0120-554-281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-554-281
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 上村 真由(かみむら まゆ)

電話番号
0120-554-281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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