セルフィスタ渋谷

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　　　　　　＊セルフィスタ渋谷＊
　　　　　　　～静寂の私邸～

　＿＿＿代官山　　×　　渋谷＿＿＿＿
「代官山」スタイル。「渋谷」アドレス。


それは代官山の空気を呼吸しながら、
渋谷に暮らす、美意識に包まれた日常。
桜丘の閑静な住宅街に立地する、
大京分譲、北野建設施工の
デザイナーズレジデンス。

外観はシンプルなコンクリート打ち放し。
さらに、キューブの連続や積み重ねを
イメージさせる四角形やシャープな
直線基調のL型フォルム、
無機質なバルコニーのガラス手摺など、
洗練されたデザインが特徴的です。
また、明るくオープンに迎え入れる
ガラス貼りのエントランスドアを
抜けたホールの先には外側へ続く、
ガラス扉があり、明るく開放感の
ある空間となっています。

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┏┓　物件概要
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◆　専有面積：42.24m2
◆　バルコニー面積：4.05m2
◆　1R
◆　南東向き
◆　SRC・RC造10階建て
◆　所在階：8階
◆　株式会社大京 旧分譲
◆　北野建設株式会社 施工
◆　株式会社大京アステージ 管理(日勤)


┏┓　利用可能駅
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◆　山手線他「渋谷」駅徒歩7分
◆　東急東横線「代官山」駅徒歩12分
◆　京王井の頭線「神泉」駅 徒歩11分
　　

┏┓　安心のマンション設備
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・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ付きエレベーター
・TVモニター付きインターホン


　　　暮らしのクオリティーを
┏┓　高める充実の周辺環境
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〈スーパー〉
〇マルエツプチ 渋谷鶯谷町店
・・・8:30～22:00徒歩3分（約221m）
〇サミット 代官山鉢山町店
・・・9:00～22:00徒歩6分（約467m）
〇TOMIZ 渋谷東急フードショー店
・・・徒歩7分（約560m）

〈コンビニ〉
〇セブン-イレブン 渋谷鶯谷町店
・・・徒歩1分（約80m）
〇ローソン 渋谷鶯谷町店
・・・徒歩2分（約111m）
〇ローソン 渋谷桜丘町南店
・・・徒歩4分（約293m）

〈その他〉
〇関山 渋谷東急百貨店東横のれん街
・・・徒歩7分（約560m）
〇重吉 渋谷東急百貨店 東横のれん街
・・・徒歩7分（約560m）
〇とんかつ和幸レストラン
　マークシティ渋谷店
・・・徒歩8分（約574m）

〈保育園〉
〇さくら上宮保育園
・・・徒歩3分（約205m）
〇ほっぺるランド渋谷
・・・徒歩7分（約501m）
〇キッズガーデンプレップ
　スクール代官山
・・・徒歩8分（約568m）

〈幼稚園〉
〇鴬谷さくら幼稚園
・・・徒歩5分（約337m）
〇渋谷区立広尾幼稚園
・・・徒歩19分（約1464m）
〇谷幼稚園
・・・徒歩20分（約1526m）

〈小学校〉
〇渋谷区立神南小学校
・・・徒歩19分（約1477m）
〇渋谷区立猿楽小学校
・・・徒歩7分（約516m）
〇目黒区立菅刈小学校
・・・徒歩11分（約850m）

〈中学校〉
〇渋谷区立松濤中学校
・・・徒歩18分（約1399m）
〇渋谷区立鉢山中学校
・・・徒歩8分（約566m）
〇目黒区立第一中学校
・・・徒歩21分（約1645m）

〈公園〉
〇渋谷区立鉢山公園
・・・徒歩2分（約144m）
〇渋谷区立鶯谷緑地
・・・徒歩3分（約191m）
〇渋谷区立うぐいす公園
・・・徒歩3分（約196m）

〈病院〉
〇京浜保健衛生協会渋谷診療所
・・・徒歩1分（約56m）
〇一般社団法人渋谷区医師会
・・・徒歩3分（約236m）
〇渋谷区医師会区民
　健康センター桜ヶ丘診療所
・・・徒歩4分（約243m）

〈バス停〉
〇鉢山町交番
・・・徒歩3分（約201m）
〇渋谷インフォスタワー（バス）
・・・徒歩4分（約256m）
〇JT前
・・・徒歩4分（約271m）


┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
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野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

◆ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

◆ ー住んだ後も安心をー
【住宅設備チェック】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

◆ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

◆ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

◆ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記のサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
またはお問い合わせ下さい。


┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。

●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買換保証】

当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。

●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】

お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。

2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。

ご自宅の無料査定も受け付けております。
お気軽にご相談下さい。

資料請求、内覧予約等は
担当までお気軽にお問い合わせください。

・物件写真
・諸費用表
・銀行住宅ローン金利比較表
（各銀行の強み等をまとめた資料がございます。）
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等

ご希望の資料お送り致します。


━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感して
いただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地を
ご見学下さいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。



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【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、 
【上村　真由（かみむら　まゆ)】 
までお問い合わせください＝＝＝ 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社（無料通話）　：　0120-554-281 
●本物件の担当者直通　：　080-9975-8604 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール：m2-kamimura@nomura-re.co.jp 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせください。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。