ニュー渋谷コーポラス

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　　　　　　ニュー渋谷コーポラス
　　～渋谷駅徒歩5分の12階建てレジデンス～
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┏┓　マンション・お部屋のおすすめポイント
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◆「渋谷」駅「神泉」駅の2駅徒歩圏内の立地

◆51.66m2のゆったりとした1LDK

◆東と南の角住戸、採光性と通風性に優れます

◆地上12階建12階部分(最上階)


┏┓　リフォーム内容(2025年8月完了)
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〇ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
〇トイレ新規交換
〇洗面台新規交換
〇床・壁・天井クロス貼替
〇フロアタイル貼り(玄関・水回り)
〇建具新規交換
〇防水パン新規交換
〇スイッチ・コンセント交換
〇カーテンレール交換
〇ハウスクリーニング

※上記内容と現況が異なる場合は、
　現況優先とさせていただきます。


┏┓　「ニュー渋谷コーポラス」共用部分等修繕履歴
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■2004年　共用給水管、共用排水管縦管取替
■2008年　鉄部塗装
■2013年　屋上防水工事
■2015年　大規模修繕工事(外壁当改修)
■2018年　大規模修繕工事(廊下等改修)


┏┓　　　ライフインフォメーション
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【スーパー】

マルエツプチ 渋谷鶯谷町店8:30～22:00・・・・徒歩2分（100m）

TOMIZ 渋谷東急フードショー店・・・・徒歩8分（600m）

成城石井 SELECT渋谷東急フードショー店10:00～21:00・・・・徒歩8分（610m）

【コンビニ】

ローソン 渋谷鶯谷町店・・・・徒歩1分（70m）

ローソン 渋谷桜丘町南店・・・・徒歩2分（110m）

ミニストップ 渋谷桜丘店・・・・徒歩3分（210m）

【その他】

SHIBUYA STREAM 渋谷ストリーム・・・・徒歩8分（610m）

RF1 東急東横フードショー店・・・・徒歩9分（670m）

好餃子 東急東横店・・・・徒歩9分（680m）


※駅からの距離、施設からの距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　お確かめ頂きたく存じます。
　（※80m/分の計算で机上測定されております。）


┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
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野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

◆ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

◆ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

◆ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

◆ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

上記のサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
またはお問い合わせ下さい。


┏┓【お住まいの買いかえ】のお客様には
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「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を
軽減するサービスをご用意しております。

●住み替えたいけど今の家が売れるか不安…
ー確実に売却できるー
【買換保証】

当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、
一定期間内に売却ができなかった場合に
予めご提示した金額で
当社が購入させていただく売却保証サービスです。

●急いで売らないと買いたい物件の支払いに間に合わない！？
ー売却が終了するまでの間資金を融資ー
【つなぎ融資】

お客様が所有する不動産を
売却して新たに不動産を購入する場合、
売却物件の決済が終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。

2つのサービスを組み合わせることで
「確実に売れる価格」が確定し、
その金額を元に「購入の資金計画」を
組むことができます。
安心でスムーズなお取引が可能です。

ご自宅の無料査定も受け付けております。
お気軽にご相談下さい。

資料請求、内覧予約等は
担当までお気軽にお問い合わせください。

・物件写真
・諸費用表
・銀行住宅ローン金利比較表
（各銀行の強み等をまとめた資料がございます。）
・周辺環境や詳細な地図
・おすすめの当社サービス資料等

ご希望の資料お送り致します。


━≪　物件に関するお問い合わせ≫━━◆◇◆◇

「周辺環境」 のご説明や、ご要望に合わせた
物件のご提案、「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」
など、わかりやすくご説明をさせて頂きます。
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

中古物件の良い点は、日当たり・風通し等、
現地でしか確認できない情報を実際に体感して
いただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地を
ご見学下さいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産の
ご購入について、お客様のご希望条件や資金計画
等をご一緒に立てさせていただき、よりスムーズな
お住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しのお手伝
いをさせていただきたく存じます。

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・
お問い合わせ』からもお気軽にお問い合わせください！
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
※本物件の担当者は　渋谷営業部営業二課　【永浦　向太（ながうら　こうた）】です。 
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社フリーコール　　：　0120-554-281 
●担当：永浦　直通　　：　070-4407-7294 
(2)メールで・・・ 
●担当：永浦　メール　：　k-nagaura@nomura-re.co.jp 
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を、心よりお待ちしております。 
 
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