所在地 |
東京都渋谷区神山町
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交通 |
小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩12分 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩16分 東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩16分 |
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専有面積 | 125.91m2 | 間取り | 4LDK |
築年月 | 1974年6月 | 構造 | RC造 |
所在階 | 2階 / 3階地下1階建 |
- Point
- ☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り4.0%
この物件のおすすめポイント
★★オーナーチェンジ物件★★
月額賃料 :600,000円
年間収入 :7,200,000円
表面利回り:4.00%
※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料です。
(満室)想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
(満室)想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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松 濤 ナ シ ョ ナ ル コ ー ト
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇小田急線「代々木八幡」駅 徒歩11分
◇東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩12分
◇東京メトロ銀座線「渋谷」駅 徒歩16分
※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
(※80m/分の計算で机上測定されております。)
担当者からのコメント
===この物件のお問合せは、
【佐藤 未織(さとう みお)】
までお問い合わせください===
(1)お電話で・・・
●会社(無料通話) : 0120-554-281
●本物件の担当者直通 : 070-4803-7400
(2)メールで・・・
●担当者直通メール:m6-satou@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
価格 |
1
億
8,000
万円
|
||
---|---|---|---|
4 %
|
想定年間収入 | 720万円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 4LDK | ||
専有面積 | 125.91m2(38.08坪) | ||
バルコニー面積 | 8.47m2 | 向き | 東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造3階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 1974年6月 | 総戸数 | 14戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 74,770円 / 月 | 修繕積立金 | 62,350円 / 月 |
その他使用料 | ロッカー積立金 1,050円 / 月、駐車場負担金 3,150円 / 月、固定資産税負担金 37,869円 / 月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●敷地面積 / 928.7m2●エレベーター / 有 |
||
物件番号 | R5770180 | ||
更新日 | 2025年9月22日 | 次回更新予定日 | 2025年10月6日 |
物件の特徴
物件
位置 | 角部屋 |
---|---|
設備 | 都市ガス |
建物
構造 | 低層マンション |
---|---|
施設・サービス | ペット可(規約制限あり) / エレベータ |
立地・周辺環境
立地・環境 | 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可 |
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