パークコート渋谷大山町ザ・プラネ　清邸

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　　　　　都心の高台、渋谷区大山町の伝統ある邸宅地
　　　街並みに調和する、全131邸（全3棟）の低層レジデンス
　　　　　
　　　　　　　パークコート渋谷大山町 ザ プラネ
　　
　　　　大山町の記憶を受け継ぎ、さらなる高みを目指す邸宅に暮らす
　　　　　　　

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＿RESIDENCE　PLACE＿＿＿＿＿

　渋谷区大山町周辺は、低層住居専用地域に定められ、住宅以外の建築が
　規制されています。

　東京都23区内でも都心に近いほど低層住居専用地域は少なく、
　新宿、渋谷駅というターミナルステーション周辺ではほとんどありません。

　パークコート渋谷大山町 ザ プラネ周辺は高さ12mの制限が設定されています。
　大山町を歩いた時に感じる空の広がりは、この規制によるものです。

＿HILLTOP＿＿＿＿＿

　名立たる邸宅地の中でも、高台に位置する大山町
　松濤・広尾・南平台など邸宅地が点在する渋谷。
　その中でも大山町は標高約40mの丘の上に位置します。

　開放感を楽しむことができる環境は大きなな魅力です。


★★オーナーチェンジ物件★★

月額賃料 ：650,000円

年間収入 ：7,800,000円

表面利回り：2.78％

※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料です。
（満室）想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。


＿Access＿＿＿＿＿

■東京メトロ千代田線・小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩10分
■京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩11分


＿Mansion＿＿＿＿＿
　　　　　　
■2015年7月築
■三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲
■ペット飼育可能（規約による制限あり）

＿Room＿＿＿＿＿

■4階建て3階部分
■専有面積：98.8m2　　　
■南向き住戸　2LDK　　


※注意
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、 
【上村　真由（かみむら　まゆ)】 
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