ライオンズマンション渋谷道玄坂

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

　　
　　　　ライオンズマンション渋谷道玄坂　


■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□



┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■西・北の角住戸
　全居室が窓に面しています

■ルーフバルコニー付
　ルーフバルコニーからは渋谷の街並みを望みます

■洋室はリビング、廊下の2方向からアクセスできます

■長期修繕計画有

■二重床・二重天井

■新規リフォーム工事済(2025年7月完了)
・システムキッチン交換(食器洗浄乾燥機付)
・洗面化粧台交換
・建具交換
・ユニットバス交換(浴室乾燥機付)
・フローリング貼替
・洗濯水栓交換
・トイレ交換(温水洗浄便座付)
・エアコン設置(LDK)
・全室クロス貼替
・温水式床暖房新規設置(LDK)


┏┓　Common spaces
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ダブルオートロック

■ダブルエントランス

■TVモニター付きインターホン

■エレベーター2基

■防犯センサー

■宅配ボックス

■ペット飼育可（犬猫1匹まで、飼育細則有）


┏┓　Access　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線「渋谷」駅　徒歩10分

■東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅　徒歩7分

■京王井の頭線「神泉」駅　徒歩2分


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■まいばすけっと渋谷神山町店・・・・・・・・・・徒歩1分(約10m)

■マルエツプチ渋谷神泉店・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約60m)

■ローソン神山店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約80m)

■セブンイレブン渋谷宇田川町店・・・・・・・・・徒歩3分(約170m)

■ツルハドラッグ渋谷センター街店・・・・・・・・徒歩4分(約280m)

■ダイソー渋谷センター街店・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)

■キャンドゥ渋谷井の頭通り店・・・・・・・・・・徒歩5分(約380m)

■神南小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約510m)

■松濤中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約610m)


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

　　　　　　　　⊂⊃　　☆　　　　　　　　　　　　　　☆
⊂⊃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
┏━┓ ┏━┓ 　　　　　　　　　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
 
※本物件の担当者は　渋谷営業部営業二課　【永浦　向太（ながうら　こうた）】です。  
　  
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、お気軽にお問い合わせください。  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール　　：　0120-554-281  
●担当：永浦　直通　　：　070-4407-7294  
(2)メールで・・・  
●担当：永浦　メール　：　k-nagaura@nomura-re.co.jp  
 
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を、心よりお待ちしております。  
 
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+  
 
≪担当者からのメッセージ≫  
お客様とのすべての出会いを大切にし、長く喜んでいただけるように精一杯努めていきます。  
どうぞお気軽にご相談ください。  
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓  
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□