常盤松ハウス

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億

4,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

リビング・ダイニング：※家具調度品等は販売価格に含まれません。

リビング・ダイニング

洋室

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

アプローチ

エントランス

ロビー

マンション表札

間取り図

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所在地	東京都港区南青山7丁目	交通	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩11分
専有面積	91.96m²	間取り	3LDK＋WIC＋SIC
築年月	2021年4月	構造	RC造
所在階	7階 / 9階地下1階建

Point: 都心の憧憬の地’南青山7丁目’2021年4月築、丸紅（株）建替えレジデンス
91.96m2・3LDK！空室に付きご内覧可能です！

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予約制内覧会開催

日時: 6月28日(土)、6月29日(日)　10:00～16:00

所在地: 東京都港区南青山7丁目常盤松ハウス

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【川島　萌衣（カワシマ　モエ）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-664-281
◆本物件の担当者直通　：　080-9975-8465

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　m3-kawashima@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとして、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。

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この物件のおすすめポイント

◇◇　常盤松ハウス　◇◇
………………………………………………………
≪　91.96m2 3LDK 7階部分西向き　≫

東京の洗練を担う場所として、いつの時代も色褪せることなく輝きを放つ’南青山’

南青山の洗練と常盤松の由緒が出逢う地に、
半世紀の永きに渡り住み継がれてきたレジデンスが
丸紅株式会社による建替えにて進化を遂げ生まれ変わる

前面の常陸宮の緑が色を添え、閑静と文教が薫る地にふさわしい住まい

「都心に洗練を紡ぐ、憧憬の地」
華やかな雰囲気に包まれた都市としての顔と
大切に守り続られてきた穏やかな住環境が広がる邸宅街
ふたつの表情により、洗練された暮らしをかなえる、
真の都市生活を求める方に贈る憧憬の地です。

┏┓　マンション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪建物≫
2021年4月築、丸紅株式会社による建替えレジデンス

≪外観≫
バルコニーを分節することで変化のあるデザイン
各階にボーダーのアクセントを施し、落ち着いた雰囲気で緑の映える外観

≪エントランス≫
落ち着いた色調と質感のタイルを採用し重厚感漂うエントランス
間接照明の柔らかな光と植栽の緑の優しいコントラストが迎えてくれます。

≪内廊下≫
各住戸へのアプローチはカーペットを敷き詰めたホテルライクな空間

┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ご家族で生活するのにゆとりある3LDKの間取り、立地

■全居室がルーフバルコニーに面した構成

■約7.3帖の主寝室にはウォークインクローゼット、
　その他居室にも収納完備

■廊下の少ない居室有効率の高い間取り

■リビングダイニングには床暖房完備

■ペット飼育可能（使用細則による規定有）

■不在時に便利な宅配ボックス有

■2025年4月末に室内リフォーム完了

┏┓　アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ銀座線、千代田線「表参道」駅徒歩11分

■JR山手線、他「渋谷」駅徒歩14分

■東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩15分

┏┓　ライフインフォメーション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン港区南青山7丁目店・・徒歩3分
■マルエツプチ南青山7丁目店・・・・・徒歩2分
■ライフ渋谷東店・・・・・・・・・・徒歩10分
■グラッセリア青山・・・・・・・・・徒歩10分
■港区立青南小学校・・・・・・・・・徒歩9分
■渋谷広尾四郵便局・・・・・・・・・徒歩7分

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール：0120-664-281

　◇ ご見学予約　：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者からのコメント

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リフォーム内容

■室内新規リフォーム完了■（2025年4月末完成）

□全クロス貼替
□食器洗乾燥機新規交換
□IH クッキングヒーター新規交換
□トイレ新規交換
□ディスポーザー新規交換等

物件詳細

物件詳細の見方

価格	3 億 4,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区南青山7丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩11分
間取り	3LDK＋WIC＋SIC
専有面積	91.96m²(27.81坪)
バルコニー面積	なし	向き	西
その他面積	ルーフバルコニー 13.14m²
構造	RC造9階地下1階建て	所在階	7階
築年月	2021年4月	総戸数	98戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社東急コミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	33,110円 / 月	修繕積立金	29,430円 / 月
その他使用料	ルーフバルコニー使用料 180円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／丸紅株式会社●施工会社／株式会社安藤
物件番号	R5762094
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

収納	ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン	ディスポーザー / 食器洗浄機 / IHクッキングヒーター
設備	床暖房