所在地 |
東京都渋谷区南平台町
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交通 |
山手線「渋谷」駅 徒歩8分 東急東横線「代官山」駅 徒歩11分 |
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専有面積 | 151.42m2 | 間取り | 3LDK |
築年月 | 2004年11月 | 構造 | RC造 |
所在階 | 2階 / 4階地下1階建 |
- Point
- ■2階部分角住戸 ■151.42m2 / 3LDK
■2ボウル洗面台 ■2015年共用部リノベーション
この物件のおすすめポイント
ー ザ・ウエストミンスター南平台 ー
………………………………………………………
≪ 151.42m2 3LDK 2階部分 南東向き ≫
┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 月額賃料:750,000円
〇 年間想定賃料:9,000,000円
〇 表面利回り:1.15%
〇 専有面積:151.42m2
〇 間取り:3LDK
〇 角住戸
〇 2ボウル洗面台
〇 LD:約28.4帖
洋室1:約12.4帖
洋室2:約8.3帖
洋室3:約7.6帖
┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
低層の高級マンションが建ち並ぶ南平台の一角に佇むレジデンス。
元々は高級賃貸「フォレスト南平台」として建設されたマンションを
300年の歴史を誇る、英国デベロッパー「グロブナ―社」により
一棟リノベーションを実施したマンションです。
共用部リノベーション完工:2015年12月、三井不動産リフォーム株式会社実施
マンションエントランスに、樹齢100年を超える美しい欅の木。
春には桜と共に季節を愉しめます。屋上には共用のルーフガーデン、
1階にはジム施設。コンシェルジュサービスもあり、
邸宅としての暮らしを堪能できるマンションです。
【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 JR山手線他『渋谷』駅 徒歩8分
〇 東急東横線『代官山』駅 徒歩11分
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。
担当者からのコメント
本物件を担当しております 渋谷営業部の道場と申します。
不動産は一つとして同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当の道場までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、お客様のご条件に見合った物件も
ご提供させていただきたく存じます。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせていただきます。
物件詳細
価格 |
7
億
8,000
万円
|
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1.15 %
|
想定年間収入 | 900万円 | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 151.42m2(45.8坪) | ||
バルコニー面積 | 10.19m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造4階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 2004年11月 | 総戸数 | 52戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
管理会社 | 三井不動産レジデンスサービス(株) | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 70,260円 / 月 | 修繕積立金 | 45,430円 / 月 |
その他使用料 | インターネット接続料 1,650円 / 月、テレビ共視聴設備使用料 660円 / 月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●分譲時会社 / GDP1特定目的会社●施工会社 / 鹿島建設(株)●エレベーター / 有 |
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物件番号 | R5762092 | ||
更新日 | 2025年7月25日 | 次回更新予定日 | 2025年8月8日 |
物件の特徴
物件
位置 | 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南東向き |
---|---|
部屋 | リビング・ダイニング20畳以上 / 主寝室10畳以上 |
収納 | 全居室収納 |
設備 | 都市ガス |
建物
施設・サービス | 宅配ボックス / コンシェルジュサービス / フィットネス施設 / エレベータ |
---|---|
セキュリティ | オートロック |
立地・周辺環境
立地・環境 | 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可 |
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