横浜市金沢区西柴1丁目 一棟アパート

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　　　　　 ◆　◆　ジュネスカーサ　◆　◆
　　　　　　　　 ≪　一棟アパート　≫
　　　　　　　　　積水ハウス旧施行建物
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≪ 想定利回り：7.00％　年間想定賃料：259.2万円/年　≫
　 　　京浜急行線「能見台」駅　徒歩11分
　　　　　
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【物件情報】
　◆土地面積：164.49m2 (登記簿)
　◆建物面積：109.04m2 (登記簿)
◆軽量鉄骨造亜鉛メッキ銅板葺2階建（1987年9月築）
　◆東側約5.9m公道に6.9m接道
　◆建ぺい率：60％、容積率：200％
　◆用途地域：第一種住居地域
　◆建物検査済証有
　◆総戸数：6世帯＋駐車場1台

【近隣環境】
　◆西友（能見台店）・・・2分（約130m）
　◆イトーヨーカードー（能見台）・・・徒歩13分（約1,040m）
　◆横浜市立西柴中学校　徒歩4分（約230m）
　◆セブン-イレブン　横浜片吹店　徒歩11分（約750m）
　
本物件は周辺が「第一種低層住居専用地域」の
閑静な住宅地に隣接しております。
現在の建ぺい率・容積率から、将来、建物を建替えした場合、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　増床がのぞめる物件ですので、
その点も踏まえご検討いただけますと幸いです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　担当：籾木（もみき）
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