パークハウスエスプラナード

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万円
想定利回り
3
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想定年間収入
318万円
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【東京都/中央区新川2丁目】パークハウスエスプラナード 外観

外観

【東京都/中央区新川2丁目】パークハウスエスプラナード 間取り図

間取り図

【東京都/中央区新川2丁目】パークハウスエスプラナード エントランス

エントランス

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【東京都/中央区新川2丁目】パークハウスエスプラナード マンション表札

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【東京都/中央区新川2丁目】パークハウスエスプラナード マンション表札
所在地
東京都中央区新川2丁目
交通 京葉線八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線八丁堀」駅 徒歩9分
専有面積 71.52m2 間取り 2LDK+SIC
築年月 2004年5月 構造 SRC造
所在階 5階 / 14階建
Point
〇 オーナーチェンジ 〇 表面利回り:約3% 
〇 リフォーム履歴有 〇 2LDK / 71.52

この物件のおすすめポイント



  ー パークハウスエスプラナード ー
………………………………………………………
≪ 71.52m2 2LDK 5階部分 南西向き ≫


┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 室内リフォーム履歴有
 (2021年)
 ・全室クロス張替
 ・洋室エアコン2台新規交換

 (2023年)
 ・食洗器新規交換

 (2024年)
 ・リビングエアコン新規交換

〇 表面利回り:約3%

〇 月額賃料:265,000円

〇 2LDK+SIC / 71.52m2

〇 二重床・二重天井


┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 三菱地所(株)旧分譲

〇 三菱地所コミュニティ(株)による日勤管理

〇 2004年築

〇 総戸数:47戸

 
【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 東京メトロ日比谷線『八丁堀』駅 徒歩9分


【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。


【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者からのコメント

本物件を担当しております 渋谷営業部の道場と申します。 
 
不動産は二つと同じものがありません。 
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、 
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。 
 
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、 
是非、担当の道場までお気軽にお問い合わせくださいませ。 
 
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、 
 本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、お客様のご条件に見合った物件も 
 ご提供させていただきたく存じます。 
 
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせていただきます。

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物件詳細

価格
想定利回り 
3
%
想定年間収入 318万円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京葉線八丁堀」駅 徒歩5分
間取り 2LDK+SIC
専有面積 71.52m2(21.63坪)
バルコニー面積 3.84m2 向き 南西
その他面積
構造 SRC造14階建て 所在階 5階
築年月 2004年5月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,300円 / 月 修繕積立金 11,400円 / 月
その他使用料 ホームセキュリティ料 1,320円 / 月、町内会費 300円 / 月
駐車場 空なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●分譲時会社 / 三菱地所(株)●エレベーター / 有
物件番号 R5761861
更新日 2025年6月20日 次回更新予定日 2025年7月4日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南西向き
収納 シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン 食器洗浄機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス
設備 都市ガス / 複層ガラス
構造 二重床 / 二重天井

建物

施設・サービス エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R5761861

お電話から

0120-664-281

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 道場 純希(どうじょう あつき)

電話番号
0120-664-281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R5761861
0120-664-281
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 道場 純希(どうじょう あつき)

電話番号
0120-664-281
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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