所在地 |
東京都中央区新川2丁目
|
交通 |
京葉線「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩9分 |
---|---|---|---|
専有面積 | 71.52m2 | 間取り | 2LDK+SIC |
築年月 | 2004年5月 | 構造 | SRC造 |
所在階 | 5階 / 14階建 |
- Point
- 〇 オーナーチェンジ 〇 表面利回り:約3%
〇 リフォーム履歴有 〇 2LDK / 71.52
この物件のおすすめポイント
ー パークハウスエスプラナード ー
………………………………………………………
≪ 71.52m2 2LDK 5階部分 南西向き ≫
┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 室内リフォーム履歴有
(2021年)
・全室クロス張替
・洋室エアコン2台新規交換
(2023年)
・食洗器新規交換
(2024年)
・リビングエアコン新規交換
〇 表面利回り:約3%
〇 月額賃料:265,000円
〇 2LDK+SIC / 71.52m2
〇 二重床・二重天井
┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 三菱地所(株)旧分譲
〇 三菱地所コミュニティ(株)による日勤管理
〇 2004年築
〇 総戸数:47戸
【交通】
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〇 東京メトロ日比谷線『八丁堀』駅 徒歩9分
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。
担当者からのコメント
本物件を担当しております 渋谷営業部の道場と申します。
不動産は二つと同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当の道場までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、お客様のご条件に見合った物件も
ご提供させていただきたく存じます。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせていただきます。
物件詳細
価格 |
1
億
600
万円
|
||
---|---|---|---|
3 %
|
想定年間収入 | 318万円 | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2LDK+SIC | ||
専有面積 | 71.52m2(21.63坪) | ||
バルコニー面積 | 3.84m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造 | SRC造14階建て | 所在階 | 5階 |
築年月 | 2004年5月 | 総戸数 | 47戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 14,300円 / 月 | 修繕積立金 | 11,400円 / 月 |
その他使用料 | ホームセキュリティ料 1,320円 / 月、町内会費 300円 / 月 | ||
駐車場 | 空なし | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●分譲時会社 / 三菱地所(株)●エレベーター / 有 |
||
物件番号 | R5761861 | ||
更新日 | 2025年6月20日 | 次回更新予定日 | 2025年7月4日 |
物件の特徴
物件
位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南西向き |
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収納 | シューズインクローゼット / 全居室収納 |
キッチン | 食器洗浄機 / システムキッチン |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス |
設備 | 都市ガス / 複層ガラス |
構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物
施設・サービス | エレベータ |
---|---|
セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ |
立地・周辺環境
立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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