青山パークタワー

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＜Mansion＞　-　青山パークタワー

◆三井不動産（株）旧分譲・34階建、総戸数314戸のビッグコミュニティ

◆再開発の活発な注目エリア「渋谷」、流行の発信地「表参道・原宿」を生活圏とする立地

◆2003年グッドデザイン賞受賞　端正かつぬくもりのある建築設計
　※建築・環境デザイン部門　建築デザインにて受賞

◆「森に包まれた暮らし」敷地内約5000m2に豊富な植栽を配置　

～3つのエントランスを持ち、敷地内には豊な緑が茂る都心の住まい～

■フォーマルエントランス（メインエントランス）
　常駐するフロントマンが迎えてくれます。

■ガーデンエントランス
　2階から入るかたちとなる、フォーシーズンガーデンから続くエントランス。

■コーチエントランス
　昼はドアマンが、夜間は警備員が配される車寄せ。


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　～専有部分ポイント～

　◇南西向き(角住戸)　専有面積：169.33m2／LDK約46.2帖
　◇3LDK＋WIC＋SIC
　◇眺望良好　代々木公園ビュー
　◆新規リノベーション済(2024年12月末完了)
　　キッチン新規交換
　　洗面化粧台新規交換
　　LDK扉新設・WIC新設
　　暖炉新設
　　浴室新規交換
　　シャワールーム新設
　　LDKには高級石種「Portro」を使用(一部)
　　その他

　＜Security＞

　　■ダブルオートロックシステム
　　■24時間有人管理(週7日9:00～17:30・夜間は警備員)

　＜Concierge　Service＞

　　・【タクシー配車サービス】
　　・【ポーターサービス】手荷物をお部屋までお運びします。
　　・【ランドリーサービス】クリーニングの受け渡し
　　・【ミニビジネスセンターサービス】コピーサービス、ビジネスグッズの販売等
　　・【ミニコンビニサービス】切手等デイリーグッズ販売、DPE、宅配便発送サービス
　　・【レンタサイクル】MTB、スポーツタイプ等様々なレンタサイクルを用意
　　・【レジデンスサポートサービス】メンテナンスサポートサービス、ポーターサービス
　　・【フラワーサービス】フラワーデリバリーサービス。
　　・【ペットサービス】ペット用品宅配サービス　他

　＜Common　Space＞

　　■『光のラウンジ』　　　・・・天井高7m、2層吹抜けの大空間。
　　■フォーシーズンガーデン・・・一年を通して花が咲き誇る8つの花園がひろがります。
　　■ウィンターガーデン　　・・・高さ約10mのガラスのアトリウム。
　　　　　　　　　　　　　　　　　ベンチやテーブルも配され、冬でも緑や花が楽しめる空間。
　　■ガーデンプラザ　　　　・・・木漏れ日のなかを散策できる並木道。
　　■フラワーウォーク　　　・・・日当りの良い南側には季節の花々が楽しめる散策路。
　　■スカイスイート　　　　・・・29階に設けられた、ゲストの宿泊スペース。
　　　　　　　　　　　　　　　　　ドレッシングルームやスカイジャグジーを備えたホテルライクな空間。
　　■スカイラウンジ　　　　・・・28階・29階、2層吹抜けの大きな空間。代々木公園・新宿副都心が望めます。
　　■スカイデッキ　　　　　・・・屋上には360度の眺望が楽しめるコモンスペース。

　＜Pet＞

　　■ペット飼育可（規約制限有）・・・ペット足洗い場・ペットエントランス有

　＜Others＞

　〇各階ゴミ置き場　24時間利用可能
　〇宅配ロッカー設置　


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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　　★各種減税・控除が利用できます★
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　居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば

　　◆不動産取得税の減税
　　◆登記費用の減税
　　◆抵当権設定費用減税

　等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。


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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知おき下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意4.コンシェルジュサービス・共用施設の運用ルール等は管理組合の協議により変更される
　　　場合がございますので、ご承知おき下さい。

担当者からのコメント

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┗□　お気軽にご連絡下さい。 
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担当：今野　宏洋（こんの　ひろみ） 
◇　フリーコール　：　0120-554-281　 
◇　mail ：　h2-konno@nomura-re.co.jp