パークシティ中央湊ザ・タワー

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・…━◆　パークシティ中央湊ザタワー　◆━…・
～PARK CITY CHUO MINATO THE TOWER～

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本物件の詳細情報、資金計画のほか、
お買換え相談など、不動産に関することであれば、
お気軽に担当の上村までご相談ください。

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★★オーナーチェンジ物件★★

　　　　　月額賃料 ：390,000円

　　　　　年間収入 ：4,680,000円

　　　　 表面利回り：2,36％

※想定年間収入は、満室時における1年間の想定賃料です。
（満室）想定利回りは、想定年間収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
（満室）想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために
　　　　必要な費用の控除前のものです。
当社は、想定年間収入が確実に得られることを保証するものではありません。


┏┓【アクセス】
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◆　東京メトロ日比谷線『八丁堀』駅 　　　　　　　
　 ・・・徒歩6分
◆　東京メトロ有楽町線『新富町』駅　　
　 ・・・徒歩8分
◆　東京メトロ大江戸線『月島』駅　　
　 ・・・徒歩11分


┏┓【マンション】
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■　三井不動産レジデンシャル株式会社 旧分譲
■　大成建設株式会社 施工
■　大成建設株式会社一級建築士事務所 設計・監理
■　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理
■　中央区(湾岸エリアを除く)最高層タワーマンション
■　2017年11月築
■　総戸数416戸
■　トランクルーム(専有部分)
■　宅配ボックス
■　ホテルライクな内廊下設計
■　24時間有人管理(夜間警備員)
■　各フロアにダストステーション設置
■　1階部分コンシェルジュサービス（一部有償）
■　来客用駐車場3台


┏┓【マンション内共用施設・共用部】
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■　1階部分　　スーパー デリド
　　　　　　 　機械式駐車場(月額：36,500円～38,500円)
　　　　　　 　ペット足洗い場
■　 2階部分　 ライブラリー
　　　　　　 　 スタディカフェ
　　　　　　 　 キッズルーム
　　　　　　 パーティルーム(1時間500円)
■　 3階部分 　 駐輪場(月額：100円～500円)
■　23階部分 　リバービューラウンジ
　　　　　 　　 オーナーズスイート
■　36階部分　 スカイガーデン
■　各階ゴミステーション　
■　ペット用足洗い場（サブエントランス）

※料金の記載がない施設も一部有償のものがございます。


┏┓【コンシェルジュサービスのご案内】
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■　ホテルライクなフロントコンシェルジュサービス
　　(一部有償)

　≪Basic Service≫
■　共用施設予約　　　
■　近隣情報紹介
■　クリーニング取次　
■　ゲスト応対
■　タクシー手配　　　
■　宅配便発送取次
■　備品貸出　　　　　
■　物品販売（切手）

≪Services on Demand≫
■　靴カバン修理　　　　
■　住まいに関する保険他
■　長期不在時空室管理　
■　布団丸洗い
■　布団レンタル

≪三井の住まいLOOP　Services≫
■　ウォーターサーバー　
■　お片付けコンシェルジュ
■　カーシェア　　　　　
■　家事代行　
■　食材日用品宅配　　　
■　宅配クリーニング
■　ハウスクリーニング　
■　引越し見積もり
■　布団丸洗い　　　　　
■　フラワーギフト
■　訪問買取／宅配買取　
■　リフォーム修繕　
■　レンタカー


┏┓【ライフインフォメーション】
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・中央小学校　　　　　　　　　：約150m(徒歩2分)
・中央幼稚園　　　　　　　　　：約150m(徒歩2分)
・明石幼稚園　　　　　　　　　：約540m(徒歩7分)
・デリド湊店　　　　　　　　　：約1m(徒歩1分)※敷地内
・ファミリーマート　　　　　　：約100m(徒歩2分)
・鉄砲洲公園　　　　　　　　　：約150m(徒歩2分)
・あかつき公園　　　　　　　　：約640m(徒歩8分)
・桜川公園　　　　　　　　　　：約540m(徒歩7分)
・隅田川テラス　　　　　　　　：約　50m(徒歩1分)
・聖路加病院　　　　　　　　　：約500m(徒歩7分)
・中央湊郵便局　　　　　　　　：約140m(徒歩2分)
・中央区役所　　　　　　　　　：約300m(徒歩4分)
・聖路加ガーデンタワー　　　　：約490m(徒歩7分)
　※80m1分表記



注意：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

担当者からのコメント

＝＝＝この物件のお問合せは、 
【江原　佑典（えばら　ゆうすけ)】 
までお問い合わせください＝＝＝ 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社（無料通話）：0120-554-281 
●本物件の担当者直通：080-8008-4967 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール：y-ebara@nomura-re.co.jp 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせください。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。