南平台ハウス

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　　　　　◇◇　南平台ハウス　◇◇
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　≪　136.54m2　4LDK　2階-1階部分　南東向き　≫
　　　　　　～メゾネットタイプ～　　

～閑静な住宅街に佇む、2002年3月築の
　　　　　　　　　　　5階建て低層レジデンス～

渋谷の活気ある街並みと、
代官山・恵比寿の洗練された文化を身近に感じながら、
日々の生活を豊かにしてくれる住環境が整っています。


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┏┓　Room
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■専有面積：136.54m2

■バルコニー面積：10.21m2

■テラス面積：21.39m2

■2階・1階のメゾネットタイプ

■間取り：4LDK＋ウォークインクローゼット×3

■方角：南東～南西角部屋

■管理費：月額26,140円

■修繕積立金：月額46,190円

　　～マンションの特徴～

■遮音とメンテナンスに配慮した二重床・二重天井構造

■各部屋が独立した 2階玄関のメゾネットタイプ

■東南～南西の角部屋

■LD・主寝室は天井埋め込み型エアコン、TES式床暖房設置

■2WAY動線のキッチン、ダブルボウル・2トイレ

■明るいリビングダイニング 陽当たり良好、キッチンにも窓有通風良好

■約10.12平米のバルコニー（上階）のほか1階部分に約21.39平米のテラス（下階）あり

■3つのWICのほかに、1階廊下の壁面収納や玄関横ストレージ等収納豊富


┏┓　Mansion
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■土地権利：所有権

■築年月：2002年3月築

■構造・階数：鉄筋コンクリート造地上5階建て・3階部分

■分譲会社：野村不動産(株)

■施工会社：(株)奥村組

■管理会社：野村不動産パートナーズ(株)

■低層住宅地による落ち着いた住環境の「南平台町」

■ゆとりのあるエントランスホールとラウンジ

■ホテルライクな内廊下設計

■24時間利用可能な宅配ボックス設置

■ペット飼育可（飼育細則有）

■駐車場空き有（2024年10月27日現在)
　月額44,000円～52,000円

　＜サイズ＞　
　・全長：5,050mm
　・幅　：1,850mm
　・高さ：1,550mm
　・重量：2,000kg


┏┓　Security　
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■管理員勤務時間　月・火・木・金・日　8:00-17:00
　　　　　　　　　水・土　07:20-16:20　

■オートロック

■TVモニター付きインターフォン


┏┓　Access　
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■JR山手線　他　『渋谷』駅　　徒歩8分　　

■東急東横線　　『代官山』駅　徒歩11分

■京王井の頭線　『神泉』駅　　徒歩11分


┏┓　Life Information
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《スーパー》

◆マルエツプチ　渋谷鶯谷町店・・・・・・・・・・徒歩4分(約280m)

◆サミットストア　代官山鉢山町店・・・・・・・・徒歩4分(約300m)

《コンビニ》

◆セブンイレブン　渋谷鶯谷町店・・・・・・・・・徒歩1分(約50m)

◆ローソン　渋谷鶯谷町店・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)　

◆ローソン　南平台店・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)　

◆ファミリーマート　スバル桜丘246店・・・・・・徒歩4分(約300m)

《複合施設》

◆Shibuya Sakura Stage・・・・・・・・・・・・ 徒歩6分(約470m）

◆渋谷マークシティ・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約530m)

◆渋谷ストリーム・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約590m)

《公園》

◆鉢山公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約80m)

◆鶯谷緑地・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約150m)

◆うぐいす公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)

◆桜丘公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約250m)

《教育環境》

◆渋谷区立猿楽小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約410m)

◆渋谷区立鉢山中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)


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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.物件から駅への距離及び施設への距離は道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

注意2.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめください。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先 
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　本物件の担当者は、井田でございます。 
　　野村不動産ソリューションズ 
渋谷営業部　営業一課 
担当：井田桃子（いだももこ） 
 
直通電話：080-8068-8516 
会社フリーコール：0120-664-281 
直通メール：m-ida@nomura-re.co.jp 
 
内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や 
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。 
ご連絡を、心よりお待ちしております。