区分マンション

ザ・神宮前レジデンス

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億

3,800

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

1/30枚

外観

間取り図

LDK：※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

LDK

洋室

キッチン

洗面室

浴室

トイレ

玄関

眺望

外観

エントランス

コンシェルジュカウンター

共用部

エントランス

ラウンジ

共用部：屋上デッキ

宅配BOX

駐車場

駐輪場

マンション表札

間取り図

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所在地	東京都渋谷区神宮前3丁目	交通	東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩9分東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩9分東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩9分
専有面積	65.53m²	間取り	2LDK
築年月	2013年4月	構造	RC造
所在階	5階 / 18階地下2階建

Point: ★国立競技場・新宿御苑方面を望む角住戸★
専有面積：66.77m2、2LDK、東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩7分、トランクルーム付き住戸

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0120-554-281（通話無料・携帯もOK）

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予約制内覧会開催

日時: 7月12日(土)、7月13日(日)　10:00～16:00

所在地: 東京都渋谷区神宮前3丁目ザ・神宮前レジデンス

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

《予約制内覧会開催》

　当日、現地に担当者は待機しておりませんので、
　ご内覧希望のお客様は事前に、下記、担当者まで
　ご連絡をお願いします。お気軽にお問い合わせください。

　当日、ご都合が悪いお客様は、別の日時でご案内も可能です。
　お気軽にお申し付けください。
　　　　　
　フリーコール：0120-554-281
　担当/今野TEL：080-1064-4455

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

◇◇◇　　　　ザ・神宮前レジデンス　　　　◇◇◇

～都心の丘で四季を楽しむ【神宮前】に住まう
　　　都心の利便性を享受しながら優雅で上質な暮らし～

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

┏┓　物件概要　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：66.77m2
　※トランクルーム面積：1.24m2含む

■バルコニー面積：5.33m2

■間取り：2LDK

■総戸数：220戸

■築年月：2013年5月築

■トランクルーム付住戸

■構造・階数：鉄筋コンクリート造地下2階付地上18階建て5階部分

■用途地域：近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域

┏┓　アクセス　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東京メトロ銀座線「外苑前」駅　徒歩7分

■東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅　徒歩9分

■東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅　徒歩11分

┏┓　ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■上質な暮らしをサポートするコンシェルジュサービス
　◆タクシー手配
　◆クリーニング取次
　◆ペットケア紹介

■充実の共用施設
　◆フォレストガーデン
　◆ウォーターガーデン
　◆アクアラウンジ
　◆ゲストサロン
　◆ペットルーム
　◆都心の眺望を一覧できるスカイデッキ(※神宮外苑花火大会の際のスカイデッキ利用は事前に抽選)

■プライバシーを保護してくれるホテルライクな「内廊下設計」

■各階に「ダストステーション」有り

■24時間有人管理(夜間警備員対応)

■【外苑前・表参道】が日常生活圏
　◆都会にいながら四季折々の移り変わる風情を楽しめる銀杏並木が美しい「明治神宮外苑」
　◆豊かな時を演出する源泉のレストラン＆ショップを日常使い出来る贅沢な立地「表参道」

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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。　
皆様からのご連絡をお待ちしております。

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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

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┗□　お気軽にご連絡下さい。
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担当：今野　宏洋（こんの　ひろみ）
◇　フリーコール　：0120-554-281　
◇　mail ：h2-konno@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 3,800 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都渋谷区神宮前3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線「表参道」駅徒歩9分東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩9分東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩9分
間取り	2LDK
専有面積	65.53m²(19.82坪)
バルコニー面積	5.33m²	向き	南東
その他面積	トランクルーム 1.24m²
構造	RC造18階地下2階建て	所在階	5階
築年月	2013年4月	総戸数	220戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	21,360円 / 月	修繕積立金	9,010円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●分譲時会社／株式会社新日鉄都市開発、三井物産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●エレベーター／有 ※専有面積にトランクルーム面積は含んでおりません。
物件番号	R5761551
更新日	2025年7月6日	次回更新予定日	2025年7月20日