区分マンション

カサグランデミワ

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7,420

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.8
%
想定年間収入: 356万4,000円

物件情報

地図

1/12枚

外観
撮影年月：2024年05月

間取り図

洋室
撮影年月：2024年05月

眺望
撮影年月：2024年05月

バルコニー
撮影年月：2024年05月

キッチン
撮影年月：2024年05月

トイレ
撮影年月：2024年05月

浴室
撮影年月：2024年05月

玄関
撮影年月：2024年05月

エントランス
撮影年月：2024年05月

間取り図

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所在地	東京都港区六本木7丁目	交通	都営大江戸線「六本木」駅徒歩4分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩4分東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩5分
専有面積	43.85m²	間取り	1R
築年月	1975年12月	構造	SRC造
所在階	6階 / 9階建

Point: ●角住戸　　　　●新規リフォーム
●事務所利用可　●六本木アドレス

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この物件のおすすめポイント

　　　ー　カサグランデミワ　ー
………………………………………………………
≪　43.85m2　1R　6階部分　南西向き　≫

┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇新規リノベーション物件（2024年5月完成）
　・床（OAフロア）
　・ミニキッチン
　・シャワーユニット
　・トイレ
　・クロス、建具
　・バルコニータイル新規敷設
　・新規エアコン設置（2基）

〇 6階部分角住戸

〇事務所/SOHO仕様

〇月額賃料：297,000円（税込）

〇表面利回り：4.8%

〇定期借家契約：2024年8月6日
　　　　　　　　　　　～
　　　　　　　　 2027年8月5日

　
┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇六本木アドレス

〇 2駅3路線利用可

〇事務所利用可

〇 2023年：大規模修繕工事実施

　
【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
〇都営大江戸線『六本木』駅徒歩4分

〇千代田線『乃木坂』駅徒歩5分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者からのコメント

本物件を担当しております渋谷営業部の道場と申します。

不動産は二つと同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当の道場までお気軽にお問い合わせくださいませ。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
　本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、お客様のご条件に見合った物件も
　ご提供させていただきたく存じます。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせていただきます。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,420 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.8 %	想定年間収入	356万4,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都港区六本木7丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「六本木」駅徒歩4分東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩4分東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩5分
間取り	1R
専有面積	43.85m²(13.26坪)
バルコニー面積	8.92m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造9階建て	所在階	6階
築年月	1975年12月	総戸数	63戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	ホームライフ管理(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	23,960円 / 月	修繕積立金	19,294円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●エレベーター／有 ※排水管更新工事追加費用：1,359円 ※水道使用量（基本料金1,480円＋使用料）・給湯使用料（基本料金2,000円＋使用料）は入居者負担 ※ペット飼育不可 ※管理会社変更可：変更手数料は賃料（共益費含む）の10%（税別）
物件番号	R5761328
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日