一棟アパート

板橋区新河岸3丁目一棟アパート

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7,580

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.95
%
想定年間収入: 375万8,400円

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所在地	東京都板橋区新河岸3丁目	交通	都営三田線「新高島平」駅徒歩13分
延床面積	119.02m²	土地面積	142.27m²
築年月	2017年12月	構造	木造
階数	2階建

Point: ■年間想定収入：3,758,400円　■年間想定利回り：4.95％

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この物件のおすすめポイント

■年間想定収入：3,758,400円

■年間想定利回り：4.95％

■2017年（平成29年）12月築

■都営三田線「新高島平」駅　徒歩13分

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
購入価格で除して求めたもので、公租公課・共益費等、当該物件を
維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
また、現行の賃料収入が将来にわたり確実に得られることを
保証するものではありません。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
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【本物件担当者】
店舗名：渋谷営業部　コンサルティング課
氏　名：木島　駿介（きじま　しゅんすけ）

【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-344-281

見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,580 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.95 %	想定年間収入	375万8,400円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都板橋区新河岸3丁目周辺地図を見る
交通	都営三田線「新高島平」駅徒歩13分
間取り	―
住戸数	6戸	専有面積	不明
建物面積	119.02m²(36坪)	土地面積	142.27m²(43.03坪)(公簿)
築年月	2017年12月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	南6m公道接面2.2m
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、日影規制：5時間-3時間/4m ※賃貸稼働中（サブリース契約中） ※サブリース契約承継
物件番号	R5760748
更新日	2026年10月19日	次回更新予定日	2026年11月2日