品川区西中延2丁目 一棟マンション

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　　ラヴィエール荏原中延
　＜2026年8月築！宅配ボックス設置、エレベーター有り！＞

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＜交通＞
　徒歩圏内に複数路線駅（東急池上線・東急大井町・都営浅草線）が利用可能な
　都心主要エリア（五反田駅・品川駅・東京駅）へのアクセスに優れ、
　通勤・通学の利便性を享受できる立地です。
　■ 東急池上線「荏原中延」徒歩4分
　■ 東急大井町線「旗の台」徒歩10分
　■ 東急大井町線・都営浅草線「中延」徒歩9分

＜物件概要＞
　■ 一棟収益マンション
　■ RC造 地上5階建
　■ 2026年8月築
　■ 敷地面積：約125.70m2
　■ 延床面積：約443.63m2
　■ 全14戸
　■ 想定利回り：約3.92％　※
　■ 想定年間収入：約25,416,000円（満室時）

＜PRポイント＞
　■ 徒歩圏内に複数路線駅（東急池上線・東急大井町・都営浅草線）
　■ RC造による高い資産性
　■ デザイン性の高い外観・共用部分
　■ 全戸2Kの間取り構成（26.23m2～27.58m2）
　■ 単身者・DINKS層をターゲットとした住戸設計
　■ 宅配ボックス設置
　■ 全戸トイレ洗面所別の設計

＜立地＞
　城南エリアである品川区の住宅地に位置した落ち着いた住環境と、
　徒歩圏内には中延スキップロード（アーケード付の商店街）があり、
　スーパーマーケットやドラッグストア等が揃った生活利便性を兼ね備えています。
　
　また、東急池上線、東急大井町線、都営浅草線を利用することで、
　五反田駅・品川駅・東京駅方面へスムーズにアクセス可能。
　都心近接でありながら、住宅地としての落ち着きを享受できる人気の城南エリアに位置しています。


※「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。