鳩ケ谷スカイハイツ

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1,650

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.27
%
想定年間収入: 120万円

物件情報

地図

17/17枚

外観
撮影年月：2026年07月

前面道路
撮影年月：2026年07月

マンション表札
撮影年月：2026年07月

アプローチ
撮影年月：2026年07月

エントランス
撮影年月：2026年07月

メールBOX
撮影年月：2026年07月

エントランス
撮影年月：2026年07月

共用部：エレベーター
撮影年月：2026年07月

共用部：廊下
撮影年月：2026年07月

敷地内：駐車場
撮影年月：2026年07月

共用部：駐輪場
撮影年月：2026年07月

辻永堀公園（現地より約10m）
撮影年月：2026年07月

間取り図

所在地	埼玉県川口市大字辻	交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩14分
専有面積	76.8m²	間取り	4LDK
築年月	1981年5月	構造	SRC造
所在階	3階 / 10階建

Point: 3階部分南西角住戸、76.80m2・4LDKファミリータイプのオーナーチェンジ

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この物件のおすすめポイント

　　　　　　≪　鳩ケ谷スカイハイツ　≫
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★

┏┓　- お部屋 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3階部分・南西の角住戸
■専有面積：76.80m2
■4LDKのファミリー住戸
■現行収入：月額賃料10万円、年間賃料120万円
　現行利回り：7.27％

┏┓　- アクセス -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■埼玉高速鉄道線「鳩ケ谷」駅徒歩14分

┏┓　- その他 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■別途飼育可能　※詳細はお問合せください

担当者からのコメント

本物件の担当者は　渡辺健吾でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
　◆会社フリーコール　：0120-901-921
　◆本物件の担当者直通：080-2683-5374
＊メールでのお問合わせ＊
　◆担当者直通メール　：ju-saitou@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1,650 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.27 %	想定年間収入	120万円
現行利回り	7.27 %	現行年間収入	120万円
所在地	埼玉県川口市大字辻周辺地図を見る
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩14分
間取り	4LDK
専有面積	76.8m²(23.23坪)
バルコニー面積	25.32m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造10階建て	所在階	3階
築年月	1981年5月	総戸数	177戸／177戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,710円 / 月	修繕積立金	15,590円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 7,000円/月（空き確認日：2026年7月）
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／石川島工業株式会社・株式会社ファミリー●エレベーター／有
物件番号	R5571364
更新日	2026年7月3日	次回更新予定日	2026年7月17日