葛飾区東立石4丁目一棟アパート

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億

5,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.5
%
想定年間収入: 853万2,000円

物件情報

地図

所在地	東京都葛飾区東立石4丁目	交通	京成押上線「京成立石」駅徒歩9分
延床面積	199.35m²	土地面積	87.25m²
築年月	2027年1月予定（新築）	構造	木造
階数	3階建

Point: ■京成押上線「京成立石」駅徒歩9分の新築一棟アパート！
■満室想定で表面利回り5.50％！

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この物件のおすすめポイント

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　　　～葛飾区東立石4丁目新築一棟アパート～

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■満室想定年間賃料8,532,000円

■想定表面利回り5.50％

■総戸数9戸

■2027年（令和9年）1月竣工予定
　（建築確認番号：第25UDI1K建02971号）

■設計住宅性能評価　劣化対策等級3　取得
　建設住宅性能評価　劣化対策等級3　取得予定

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┏┓　- 交通アクセス -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京成押上線　「京成立石」駅　徒歩9分

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※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【本物件担当者】
　　店舗名：池袋営業部　コンサルティング課
　　氏　名：飯田　健斗（いいだ　けんと）

　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-901-921
　　担当者直通携帯番号：080-8157-1047

　【メールでのお問合わせ】
　　メール： k2-iida@nomura-re.co.jp　

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 5,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.5 %	想定年間収入	853万2,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都葛飾区東立石4丁目周辺地図を見る
交通	京成押上線「京成立石」駅徒歩9分
間取り	―
住戸数	9戸	専有面積	19.08m²〜19.35m²
建物面積	199.35m²(60.3坪)	土地面積	87.25m²(26.39坪)(公簿)
築年月	2027年1月予定（新築）	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	東5.5m公道位置指定・北4m公道位置指定
設備	―
駐車場	―
現況	建築中	引渡	2027年1月下旬
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●建築確認番号／第25UDI1K建02971号
物件番号	R5571171
更新日	2026年5月25日	次回更新予定日	2026年6月8日