一棟アパート

豊島区上池袋1丁目一棟アパート

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億

3,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4
%
想定年間収入: 559万4,400円

物件情報

地図

1/4枚

外観
撮影年月：2026年05月

間取り図

外観
撮影年月：2026年05月

マンション表札
撮影年月：2026年05月

前面道路
撮影年月：2026年05月

間取り図

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所在地	東京都豊島区上池袋1丁目	交通	山手線「池袋」駅徒歩12分
延床面積	112.56m²	土地面積	90.71m²
築年月	2015年3月	構造	木造
階数	2階建

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　　　　　　　AZEST-RENT池袋II
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■JR山手線「池袋」駅　徒歩12分

■満室時年間家賃収入：5,594,400円

■想定利回り：4.00％

■土地面積：90.71m2（27.43坪）

■建物面積：112.56m2（34.04坪）

■2015（平成27）年3月築

※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
　80mにつき1分計算で入力しております。
※上記は想定賃料をもとに算出した数値です。
※将来的な賃料収入、利回りを保証するものではございません。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 3,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	4 %	想定年間収入	559万4,400円
現行利回り	4 %	現行年間収入	559万4,400円
所在地	東京都豊島区上池袋1丁目周辺地図を見る
交通	山手線「池袋」駅徒歩12分
間取り	―
住戸数	8戸	専有面積	10.45m²〜10.98m²
建物面積	112.56m²(34.04坪)	土地面積	90.71m²(27.43坪)(公簿)
築年月	2015年3月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70%	容積率	160%
接道状況	南1.8m公道接面4.6m・東2.5m私道接面10.4m
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区・サブリース契約中【その他月額費用】・管理業務（適時）：13,200円・日常清掃業務（月2）：13,200円・共用水道光熱費：実費・CATV:3,300円
物件番号	R5571129
更新日	2026年7月27日	次回更新予定日	2026年8月10日