一棟マンション

板橋区三園1丁目一棟マンション

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億

3,100

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.62
%
想定年間収入: 1,299万6,000円

物件情報

地図

4/5枚

外観
撮影年月：2026年04月

マンション表札
撮影年月：2026年04月

前面道路
撮影年月：2026年04月

エントランス
撮影年月：2026年04月

間取り図

所在地	東京都板橋区三園1丁目	交通	都営三田線「西高島平」駅徒歩9分
延床面積	425.68m²	土地面積	230.35m²
築年月	1992年8月	構造	RC造
階数	4階建

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　～ヒルズ三園～

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■満室時年額想定賃料収入：12,996,000円

■満室想定表面利回り：5.62％

■総戸数：20戸（1R×20室）

■1992年(平成4)8月築

■都営三田線「西高島平」駅徒歩9分

■土地面積：230.35m2（69.88坪）

■建物面積：425.68m2（128.76坪）

■鉄筋コンクリート造陸屋根4階建て

■検査済証あり

※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
　80mにつき1分計算で入力しております。
※上記は想定賃料をもとに算出した数値です。
※将来的な賃料収入、利回りを保証するものではございません。

担当者からのコメント

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野村不動産ソリューションズ株式会社
池袋営業部コンサルティング課
TEL: 0120‐901-921
FAX: 03-3986-2436

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 3,100 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.62 %	想定年間収入	1,299万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都板橋区三園1丁目周辺地図を見る
交通	都営三田線「西高島平」駅徒歩9分
間取り	―
住戸数	20戸	専有面積	18.75m²〜25.78m²
建物面積	425.68m²(128.76坪)(公簿)	土地面積	230.35m²(69.68坪)(公簿)
築年月	1992年8月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北東6m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	R5571097
更新日	2026年6月19日	次回更新予定日	2026年7月3日