| 所在地 |
東京都板橋区坂下3丁目
|
交通 |
都営三田線「蓮根」駅 徒歩10分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 25.95m2 | 間取り | 1K+ウォークインクローゼット |
| 築年月 | 2015年11月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 4階 / 7階建 | ||
- Point
- ★都営地下鉄三田線『蓮根』駅徒歩10分 ★表面利回り3.46%!
★ご質問や資料請求等は、担当の石塚(いしづか)までお気軽にお問い合わせください!
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━
ハーモニーレジデンス 東京アーバンスクエア#002
━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
◆オーナーチェンジ物件◆
月額:金86,000円
金1,032,000円(年間収入)÷2,980万円×100=約3.46%
表面利回り…約3.46%
年間賃料収入は現在の賃料です。
利回りは現在の単純利回りで、
固定資産税、管理費等の経費は考慮しておりません。
また、賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られる事を
保証するものではありません。あらかじめご了承下さい。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営地下鉄三田線『蓮根』駅徒歩10分
┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆24時間ゴミ出し可能
◆24時間換気×浴室乾燥機
◆オートロック付
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 石塚 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
担当者からのコメント
この度は「ハーモニーレジデンス 東京アーバンスクエア#002」を
ご覧いただきましてありがとうございます。
担当者:【石塚 佑子 (イシヅカ ユウコ)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-901-621
●本物件の担当者直通 :070-4803-7421
(2)メールで・・・
●担当者直通メール :y3-ishizuka@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
2,980
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
3.46 %
|
想定年間収入 | 103万2,000円 | |
|
3.46 %
|
現行年間収入 | 103万2,000円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1K+ウォークインクローゼット | ||
| 専有面積 | 25.95m2(7.84坪) | ||
| バルコニー面積 | 4.8m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2015年11月 | 総戸数 | 82戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社シノケンファシリティーズ | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 5,900円 / 月 | 修繕積立金 | 5,000円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●施工会社 / 株式会社小川建設●エレベーター / 有 ※駐輪場使用料:年額1,000円 ※バイク置場使用料:月額1,500円 |
||
| 物件番号 | R5571073 | ||
| 更新日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 |
物件の特徴
物件
| 収納 | ウォークインクローゼット |
|---|---|
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
| 設備 | 都市ガス / 24時間換気システム |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 整備された歩道 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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