ハーモニーレジデンス 東京アーバンスクエア

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2,980
万円
想定利回り
3.46
%
想定年間収入
103万2,000円
4/7

外観

間取り図

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マンション表札

間取り図
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所在地
東京都板橋区坂下3丁目
交通 都営三田線蓮根」駅 徒歩10分
専有面積 25.95m2 間取り 1K+ウォークインクローゼット
築年月 2015年11月 構造 RC造
所在階 4階 / 7階建
Point
★都営地下鉄三田線『蓮根』駅徒歩10分 ★表面利回り3.46%! 
★ご質問や資料請求等は、担当の石塚(いしづか)までお気軽にお問い合わせください! 

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

 ハーモニーレジデンス 東京アーバンスクエア#002 

━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

◆オーナーチェンジ物件◆

月額:金86,000円
金1,032,000円(年間収入)÷2,980万円×100=約3.46%
表面利回り…約3.46%

年間賃料収入は現在の賃料です。
利回りは現在の単純利回りで、
固定資産税、管理費等の経費は考慮しておりません。

また、賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られる事を
保証するものではありません。あらかじめご了承下さい。

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営地下鉄三田線『蓮根』駅徒歩10分


┏┓アピールポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆24時間ゴミ出し可能

◆24時間換気×浴室乾燥機

◆オートロック付

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

 ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
 担当『 石塚 』までお問い合わせください。

 皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。

担当者からのコメント

この度は「ハーモニーレジデンス 東京アーバンスクエア#002」を 
ご覧いただきましてありがとうございます。  
 
担当者:【石塚 佑子 (イシヅカ ユウコ)】  
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール : 0120-901-621  
●本物件の担当者直通 :070-4803-7421  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール :y3-ishizuka@nomura-re.co.jp  
 
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の  
お時間をお知らせ下さい。  
 
また、本物件についてのご質問やご購入の  
ご相談等ございましたら、  
お気軽にお問い合わせ下さい。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。 

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物件詳細

価格
想定利回り 
3.46
%
想定年間収入 103万2,000円
現行利回り 
3.46
%
現行年間収入 103万2,000円
所在地
交通
都営三田線蓮根」駅 徒歩10分
間取り 1K+ウォークインクローゼット
専有面積 25.95m2(7.84坪)
バルコニー面積 4.8m2 向き 北東
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 2015年11月 総戸数 82戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社シノケンファシリティーズ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 5,900円 / 月 修繕積立金 5,000円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●施工会社 / 株式会社小川建設●エレベーター / 有
※駐輪場使用料:年額1,000円
※バイク置場使用料:月額1,500円
物件番号 R5571073
更新日 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年5月14日

物件の特徴

物件

収納 ウォークインクローゼット
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 都市ガス / 24時間換気システム

建物

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 整備された歩道

お問合せ

物件番号R5571073

お電話から

0120-901-621

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

電話番号
03-3986-2352
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R5571073
0120-901-621
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 石塚 佑子(いしづか ゆうこ)

電話番号
03-3986-2352
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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