| 所在地 |
東京都杉並区和泉4丁目
|
交通 |
東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩6分 京王線「代田橋」駅 徒歩14分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 323.68m2 | 土地面積 | 122.32m2 |
| 築年月 | 2025年5月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 4階建 | ||
- Point
- ◆2025年築RC造 満室想定利回り4.43％
この物件のおすすめポイント
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◇◇ モンソレイユ方南町 ◇◇
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■満室想定年間収入：15,144,000円
表面利回り4.43％
物件詳細
| 価格 |
3
億
4,200
万円
|
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|---|---|---|---|
|
4.42 %
|
想定年間収入 | 1,514万4,000円 | |
|
2.74 %
|
現行年間収入 | 936万円 | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1K×7戸、1LDK×4戸 | ||
| 住戸数 | 11戸 | 専有面積 | 20.2m2〜30.1m2 |
| 建物面積 | 323.68m2(97.91坪)(公簿) | 土地面積 | 122.32m2(37坪)(公簿) |
| 築年月 | 2025年5月 | 構造 | RC造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | ― |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 80%・60% | 容積率 | 240%・160% |
| 接道状況 | 北東3.8m公道 接面7.3m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | なし | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第３種高度地区、杉並区環七沿道地区計画 高度地区：第一種超高層住居専用地域に該当する部分は第二種高度地区 |
||
| 物件番号 | R5570711 | ||
| 更新日 | 2026年1月14日 | 次回更新予定日 | 2026年1月28日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
担当： 新坂 真季(にいざか まき)
- 電話番号
- 03-3986-2355
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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