区分マンション

ロイヤルプラザ目白

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7,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.2
%
想定年間収入: 255万3,600円

物件情報

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敷地内：中庭

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所在地	東京都豊島区西池袋2丁目	交通	山手線「池袋」駅徒歩9分山手線「目白」駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩9分
専有面積	102.31m²	間取り	3LDK
築年月	1986年4月	構造	RC造
所在階	3階 / 3階建

Point: ■オーナーチェンジ物件想定利回り3.2％　■1986年4月築　■102.31m2
■「目白」駅徒歩8分　■「池袋」駅徒歩9分

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予約制内覧会開催

日時: 5月16日(土)、5月17日(日)　10:00～17:00

所在地: 東京都豊島区西池袋2丁目ロイヤルプラザ目白

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

本物件は、上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。

ゆっくりと物件をご覧いただけるよう ’各回1組限定’ にてご案内いたします。
写真では伝えきれない、採光・広さ・雰囲気を、ぜひ現地でお確かめください。

　内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
　日時等をご調整させていただきます。　
　◆ご予約は、≪担当松本　携帯電話：070-4803-7476≫　
　　または　　≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。

　　ご連絡、心よりお待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　【ロイヤルプラザ目白】

　　　　　　 ★☆　想定利回り3.2％　☆★

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┏┓
┗□　交通アクセス　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□有楽町線「池袋」駅徒歩9分
□JR山手線「目白」駅徒歩8分

┏┓
┗□　POINT　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オーナーチェンジ
■想定利回り3.2％
■想定年間賃料 2,553,600円/年
■1986年4月築
■3階建 32戸

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

担当者からのコメント

＜担当者からのメッセージ＞
お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール：0120-331-921
◇本物件の担当者直通：070-4803-7476　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール：r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.2 %	想定年間収入	255万3,600円
現行利回り	3.2 %	現行年間収入	255万3,600円
所在地	東京都豊島区西池袋2丁目周辺地図を見る
交通	山手線「池袋」駅徒歩9分山手線「目白」駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩9分
間取り	3LDK
専有面積	102.31m²(30.94坪)
バルコニー面積	―	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造3階建て	所在階	3階
築年月	1986年4月	総戸数	32戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社アドバンス
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	30,800円 / 月	修繕積立金	22,400円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	※バルコニー面積は調査中です。
物件番号	R5570603
更新日	2026年5月7日	次回更新予定日	2026年5月21日