ライオンズマンション大森

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　　　 　≪　ライオンズマンション大森　≫
　　　　　～　オーナーチェンジ物件　～

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┏┓　交通アクセス
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■京急本線「大森海岸」駅　徒歩4分
■JR京浜東北線「大森」駅　徒歩14分
★2駅2路線利用可能

┏┓　物件概要
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■現況賃貸中につき、
　オーナーチェンジ物件
■想定賃料：93,000円/月
　年額想定収入：1.176,000円/月(共益費込)
　表面利回り：約5.4％
■南向きのワンルームタイプ


■2017年3月にリフォーム実施済
【新規交換】
・キッチン
・ユニットバス
・トイレ（ウォシュレット付き）
・建具
・洗濯機防水パン
・TVドアホン
・電気温水器
・玄関収納

【その他】
・クロス、床フロアタイル新規張替

≪ライフインフォメーション≫
〇セブン・イレブンしながわ水族館西店
　　　　　　　　　　　・・・・徒歩3分（220m）
〇まいばすけっと南大井3丁目店
　　　　　　　　　　　・・・・徒歩3分（約220m）
〇イトーヨーカドー大森店・・・徒歩6分（約450m）
〇しながわ水族館・・・・・・・徒歩3分（約200m）
〇しながわ区民公園・・・・・・徒歩3分（約200m）

※上記徒歩所要時間は1分＝80mで計算しています。


お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。


┏┓　お問い合わせ頂きますお客様へ
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物件の詳細についての資料はもちろんのこと、
不動産のご購入の流れ等の資料も用意させて頂きます。
ご相談だけでも喜んでお受けいたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

〈電話・メール問わずお待ちしております〉
※お住まい探しや住宅ローンのご相談、
ご質問は担当『金室（かなむろ）』に
お気軽にお問い合わせくださいませ。
　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp
　携帯電話：080-9975-8576
　フリーコール：0120-331-921


※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

担当者からのコメント

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　物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。　　　　　　　　  
　　　　ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。  
　　　　　　　　複数物件をお問い合わせする場合、  
　　　　担当を統一することで効率的に資料請求ができます。  
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。  
　　　　＜　担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921　＞  
　　　　＜　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp　＞  
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