ラ・ポール十条

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1,350
万円
想定利回り
7.11
%
想定年間収入
96万円
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JR埼京線「十条」駅(現地より約916m)

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所在地
東京都北区上十条4丁目
交通 埼京線十条」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線東十条」駅 徒歩14分
都営三田線板橋本町」駅 徒歩12分
専有面積 16.61m2 間取り 1R
築年月 1991年12月 構造 SRC造
所在階 4階 / 10階建
Point
■オーナーチェンジ物件 想定利回り7.11% ■1991年12月築  
■2025年6月リフォーム物件(2025年6月完成) ■東向き住戸 ■地上10階建て4階部分 
 

この物件のおすすめポイント

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            【ラ・ポール十条】

          ★☆ 想定利回り7.11% ☆★

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┏┓アクセス  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「十条」駅徒歩12分…JR埼京線
■「東十条」駅徒歩14分…京浜東北線


┏┓
┗□ POINT 
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オーナーチェンジ
■想定利回り7.11%
■想定年間賃料 960,000円/年
■1991年12月築

★16.61m2 1R
★地上10階建て4階部分
★東向き住戸
★リフォーム履歴(2025年6月完成)
キッチン交換、温水洗浄便座設置、シャワールーム設置、床貼替、壁クロス貼替、室内洗濯機置場設置、クロゼット新設、エアコン新品交換


※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
  公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
  また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。


お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:070-4803-7476
mail:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

担当者からのコメント

<担当者からのメッセージ>  
お問い合わせ先  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━  
本物件の担当者は 松本(まつもと)でございます。  
*お電話でのお問合わせ*  
◆会社フリーコール:0120-331-921  
◇本物件の担当者直通:070-4803-7476   
*メールでのお問合わせ*  
◆担当者直通メール:r5-matsumoto@nomura-re.co.jp

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リフォーム内容

★新規リフォーム物件(2025年6月完成)
キッチン交換、温水洗浄便座設置、シャワールーム設置、床貼替、壁クロス貼替、室内洗濯機置場設置、クロゼット新設、エアコン新品交換

物件詳細

価格
想定利回り 
7.11
%
想定年間収入 96万円
現行利回り 
7.11
%
現行年間収入 96万円
所在地
交通
埼京線十条」駅 徒歩12分
都営三田線板橋本町」駅 徒歩12分
間取り 1R
専有面積 16.61m2(5.02坪)
バルコニー面積 2.24m2 向き
その他面積
構造 SRC造10階建て 所在階 4階
築年月 1991年12月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 株式会社サニーライフ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,640円 / 月 修繕積立金 9,100円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●エレベーター / 有
物件番号 R5570306
更新日 2026年1月29日 次回更新予定日 2026年2月12日

物件の特徴

建物

施設・サービス エレベータ
その他 リフォーム

立地・周辺環境

立地・環境 2沿線以上利用可

周辺施設

JR埼京線「十条」駅

現地より約916m 徒歩12分

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お問合せ

物件番号R5570306

お電話から

0120-331-921

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

電話番号
03-3986-2351
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R5570306
0120-331-921
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 松本 涼佑(まつもと りょうすけ)

電話番号
03-3986-2351
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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