一棟マンション

板橋区板橋4丁目一棟マンション

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億

7,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.85
%
想定年間収入: 994万8,000円

物件情報

地図

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外観
撮影年月：2025年07月

間取り図

外観
撮影年月：2025年07月

間取り図

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所在地	東京都板橋区板橋4丁目	交通	埼京線「板橋」駅徒歩9分都営三田線「新板橋」駅徒歩6分
延床面積	310.03m²	土地面積	99.17m²
築年月	1980年11月	構造	RC造
階数	5階建

Point: □2線2駅利用可　□「新板橋」駅徒歩4分の好立地

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　東京都板橋区板橋4丁目一棟マンション

　　　　　　　　　　　サンハイツ新板橋　　　　　　　

　　　　　　　　 ★☆　2線2駅利用可　☆★

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┗□　交通アクセス　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□都営三田線「新板橋」駅徒歩6分
□JR埼京線「板橋」駅徒歩9分

┏┓
┗□　POINT　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オーナーチェンジ
■2線2駅利用可
■RC造5階建
■タイル張り

　
※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

担当者からのコメント

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野村不動産ソリューションズ株式会社
池袋営業部コンサルティング課
TEL: 0120‐901-921
FAX: 03-3986-2436

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 7,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.85 %	想定年間収入	994万8,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都板橋区板橋4丁目周辺地図を見る
交通	埼京線「板橋」駅徒歩9分都営三田線「新板橋」駅徒歩6分
間取り	―
住戸数	10戸	専有面積	不明
建物面積	310.03m²(93.78坪)	土地面積	99.17m²(29.99坪)(公簿)
築年月	1980年11月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北東11m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区
物件番号	R5561753
更新日	2026年10月22日	次回更新予定日	2026年11月5日