ライオンズマンション下落合

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┃田┃┃田┃ 　　ライオンズマンション下落合　　
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野村の仲介＋(PLUS）
池袋営業部センターの媒介物件です。

見学のご希望・ご質問・ご相談は、

【担当：松本】までお気軽にご連絡下さい♪


┌◆アクセス
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〇西武新宿線 「下落合」駅 徒歩2分


┌◆物件概要
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〇南西向き×2DK＋テラス
　陽当たり良好◎
　洋室・和室があるため、
　様々な用途に合わせて使用できます。

〇利便性が高い住環境
⇒近隣にはコンビニやスーパー、ドラッグストア
　があり、住みやすい環境が魅力です♪

〇現在賃貸中につき、オーナーチェンジ物件です。
・月額賃料：125,000円
・現況利回り：4.68％

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃
料収入を購入価格で除して求めたもので公租公課・共
益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除
する前の収入で計算しています。
また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られる
ことを保証をするものではありません。

┌◆周辺環境
└──────────────────────

マルエツプチ下落合駅前店・・・・・・・徒歩3分（約209 m）
マルエツプチ中落合一丁目店・・・・・・徒歩5分（約325 m）
セブンイレブン新宿下落合駅北店・・・・徒歩3分（約230 m）
ローソン新宿上落合店・・・・・・・・・徒歩4分（約243 m）
一般病院 内科 木島内科クリニック・・・徒歩4分（約294 m）


※上記所要時間は1分＝80mで計算しています。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

担当者からのコメント

＜担当者からのメッセージ＞┏┓　お問い合わせ先  
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　　　本物件の担当者は　松本（まつもと）でございます。  
　　　＊お電話　でのお問合わせ＊  
　　　　◆会社フリーコール　：　0120 - 331- 921  
　　　　◇本物件の担当者直通　：　070 - 4803 - 7476　  
　　　＊メールでのお問合わせ＊  
　　　　◆担当者直通メール　：　r5-matsumoto@nomura-re.co.jp