セジョリ早稲田

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┃田┃┃田┃ 　　 　セジョリ早稲田　　
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見学のご希望・ご質問・ご相談は、

【担当：金室】までお気軽にご連絡下さい♪


┌◆アクセス
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〇東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩4分
〇東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩9分
〇東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩14分


┌◆物件のポイント
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〇ワンルーム＋バルコニー付き
〇南向き角住戸につき、日照良好
〇11階建て5階部分のお部屋

〇オーナーチェンジ物件です
・月額賃料：93,000円
・表面利回り：3.86％

【設備】
・TVカメラ付きオートロックシステム
・モニター付きインターホン
・宅配ボックス
・エレベーター有
・エアコン有
・室内洗濯機置場
・洗浄機付き便座
・浴室換気乾燥機付き
・洗面化粧台



┏┓　ライフインフォメーション
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〈商業施設〉
ヨークフーズ早稲田店・・・・・・徒歩5分（約336 m）
業務スーパー新宿榎店・・・・・・徒歩5分（約356 m）
まいばすけっと早稲田鶴巻町店・・徒歩7分（約536 m）
ファミリーマート新宿弁天町店・・徒歩2分（約139 m）
ローソン早稲田町店・・・・・・・徒歩4分（約262 m）
ツルハドラッグ早稲田店・・・・・徒歩6分（約430 m）

〈医療施設〉
内科・消化器科・外科
　岡崎医院・・・・・・・・・・・徒歩6分（約407 m）

〈公園〉
漱石公園・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約226 m）
鶴巻南公園・・・・・・・・・・・徒歩4分（約246 m）
牛込弁天公園・・・・・・・・・・徒歩7分（約556 m）



【ご注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃
料収入を購入価格で除して求めたもので公租公課・共
益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除
する前の収入で計算しています。
また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られる
ことを保証をするものではありません。

担当者からのコメント

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　物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。　　　　　　　　 
　　　　ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。 
　　　　　　　　複数物件をお問い合わせする場合、 
　　　　担当を統一することで効率的に資料請求ができます。 
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。 
　　　　＜　担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921　＞ 
　　　　＜　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp　＞ 
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