ドルチェ文京六義園

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2,650
万円
想定利回り
4.7
%
想定年間収入
124万8,000円
所在地
東京都豊島区巣鴨1丁目
交通 山手線巣鴨」駅 徒歩4分
都営三田線巣鴨」駅 徒歩4分
専有面積 25.3m2 間取り 1K
築年月 2008年3月 構造 SRC造
所在階 1階 / 14階建
Point
◆オーナーチェンジ物件 ◆表面利回り4.7% ◆使い勝手の良い1Kのお部屋に約6.37m2のテラス付き 
◆お問い合わせは担当TELまでお気軽にご連絡くださいませ

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 
        ドルチェ文京六義園

      JR山手線「巣鴨」駅徒歩4分
            ×
      都営三田線「巣鴨」駅徒歩5分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●現況:賃貸中
 利回り4.7%
 月額104,000円
 年間収入1,248,000円

●2008年3月築

●専有面積:25.30m2

●最寄りの駅まで徒歩5分圏内という好立地

●お掃除のしやすい全室フローリング


※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
 公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
 また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

担当者からのコメント

*―――――――――――――――――――――――――――――――― 
 物件を担当しております金室(かなむろ)と申します。         
    ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。 
        複数物件をお問い合わせする場合、 
    担当を統一することで効率的に資料請求ができます。 
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。 
    < 担当:金室/ 080-9975-8576/0120-331-921 > 
    < メール:k-kanamuro@nomura-re.co.jp > 
――――――――――――――――――――――――――――――――*。

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物件詳細

価格
想定利回り 
4.7
%
想定年間収入 124万8,000円
現行利回り 
4.7
%
現行年間収入 1,244万8,000円
所在地
交通
山手線巣鴨」駅 徒歩4分
都営三田線巣鴨」駅 徒歩4分
間取り 1K
専有面積 25.3m2(7.65坪)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 テラス 6.37m2
構造 SRC造14階建て 所在階 1階
築年月 2008年3月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 日神管財株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 6,800円 / 月 修繕積立金 14,150円 / 月
その他使用料 他費用 740円 / 月
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●エレベーター / 有
物件番号 R5561647
更新日 2025年7月6日 次回更新予定日 2025年7月20日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 角部屋 / 南西向き

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R5561647

お電話から

0120-331-921

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 金室 和希(かなむろ かずき)

電話番号
0120-331-921
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R5561647
0120-331-921
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 金室 和希(かなむろ かずき)

電話番号
0120-331-921
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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