所在地 |
東京都葛飾区東四つ木2丁目
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交通 |
京成押上線「四ツ木」駅 徒歩13分 |
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専有面積 | 51.7m2 | 間取り | 2DK+S |
築年月 | 1982年2月 | 構造 | RC造 |
所在階 | 1階 / 6階建 |
- Point
- ■現況賃貸中につき、オーナーチェンジ物件 ■利回り5.73% ■2025年室内リフォーム済
■京成押上線「四つ木」駅 徒歩13分 ■設備仕様充実 ■徒歩圏内の教育環境充実
この物件のおすすめポイント
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秀和東四ツ木レジデンス
★☆利回り 5.73%☆★
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【ACCESS】
■京成押上線 「四つ木」駅 駅徒歩13分
【物件概要】
■オーナーチェンジ物件
■表面利回り:5.73%
■月額賃料:143,000円
■2DK+S(サービスルーム約4.1帖)
■パントリー付き
→食器や常温保存の食材の保管にも便利です♪
【EQUIPMENT】
■システムキッチン(食洗器・浄水機能付き)
■TVモニターホン
■浴室乾燥機
■追い炊き機能付き浴室
■洗濯機防水パン
■玄関人感センサー
■パントリー
■エアコン一基(残置物)
■照明器具(残置物)
■専用庭
【LIFE INFORMATION】
■区立渋江小学校 (徒歩122m)
■区立渋江保育園 (徒歩192m)
■区立中川中学校 (徒歩528m)
■まいばすけっと東四つ木店 (徒歩265m)
■24HスーパーBIGA (徒歩335m)
※上記徒歩所要時間は1分=80mで計算しています。
※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。
担当者からのコメント
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物件を担当しております金室(かなむろ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
< 担当:金室/ 080-9975-8576/0120-331-921 >
< メール:k-kanamuro@nomura-re.co.jp >
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物件詳細
価格 |
2,850
万円
値下げ
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||
---|---|---|---|
5.73 %
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想定年間収入 | 171万6,000円 | |
5.73 %
|
現行年間収入 | 171万6,000円 | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 2DK+S | ||
専有面積 | 51.7m2(15.63坪) | ||
バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
その他面積 | 専用庭 27.67m2/テラス 5.5m2 | ||
構造 | RC造6階建て | 所在階 | 1階 |
築年月 | 1982年2月 | 総戸数 | 55戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | ― |
管理会社 | レジデンシャル・ビルディングマネジメント | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 常駐 |
管理費 | 16,400円 / 月 | 修繕積立金 | 10,900円 / 月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ | ||
物件番号 | R5561644 | ||
更新日 | 2025年6月22日 | 次回更新予定日 | 2025年7月6日 |
物件の特徴
物件
位置 | 南向き(南東・南西含む) / 南向き |
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部屋 | フローリング |
キッチン | 浄水器 / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) |
浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
設備 | 専用庭 / テラス |
建物
施設・サービス | 管理員常駐 |
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セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境
立地・環境 | 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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