秀和東四ツ木レジデンス

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2,850
万円
値下げ
想定利回り
5.73
%
想定年間収入
171万6,000円
1/0
【東京都/葛飾区東四つ木2丁目】秀和東四ツ木レジデンス 間取り図

間取り図

間取り図
所在地
東京都葛飾区東四つ木2丁目
交通 京成押上線四ツ木」駅 徒歩13分
専有面積 51.7m2 間取り 2DK+S
築年月 1982年2月 構造 RC造
所在階 1階 / 6階建
Point
■現況賃貸中につき、オーナーチェンジ物件 ■利回り5.73% ■2025年室内リフォーム済 
■京成押上線「四つ木」駅 徒歩13分 ■設備仕様充実 ■徒歩圏内の教育環境充実

この物件のおすすめポイント

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           秀和東四ツ木レジデンス


           ★☆利回り 5.73%☆★


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【ACCESS】

■京成押上線 「四つ木」駅 駅徒歩13分



【物件概要】

■オーナーチェンジ物件

■表面利回り:5.73%

■月額賃料:143,000円

■2DK+S(サービスルーム約4.1帖)

■パントリー付き
→食器や常温保存の食材の保管にも便利です♪

 

【EQUIPMENT】

■システムキッチン(食洗器・浄水機能付き)

■TVモニターホン

■浴室乾燥機

■追い炊き機能付き浴室

■洗濯機防水パン

■玄関人感センサー

■パントリー

■エアコン一基(残置物)

■照明器具(残置物)

■専用庭




【LIFE INFORMATION】

■区立渋江小学校 (徒歩122m)

■区立渋江保育園 (徒歩192m)

■区立中川中学校 (徒歩528m)

■まいばすけっと東四つ木店 (徒歩265m)

■24HスーパーBIGA (徒歩335m)




※上記徒歩所要時間は1分=80mで計算しています。

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
  公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
  また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

担当者からのコメント

*―――――――――――――――――――――――――――――――― 
 物件を担当しております金室(かなむろ)と申します。         
    ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。 
        複数物件をお問い合わせする場合、 
    担当を統一することで効率的に資料請求ができます。 
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。 
    < 担当:金室/ 080-9975-8576/0120-331-921 > 
    < メール:k-kanamuro@nomura-re.co.jp > 
――――――――――――――――――――――――――――――――*。

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物件詳細

価格
2,850
万円
値下げ
投資シミュレーション
想定利回り 
5.73
%
想定年間収入 171万6,000円
現行利回り 
5.73
%
現行年間収入 171万6,000円
所在地
交通
京成押上線四ツ木」駅 徒歩13分
間取り 2DK+S
専有面積 51.7m2(15.63坪)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積 専用庭 27.67m2/テラス 5.5m2
構造 RC造6階建て 所在階 1階
築年月 1982年2月 総戸数 55戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 レジデンシャル・ビルディングマネジメント
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 16,400円 / 月 修繕積立金 10,900円 / 月
その他使用料
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
物件番号 R5561644
更新日 2025年6月22日 次回更新予定日 2025年7月6日

物件の特徴

物件

位置 南向き(南東・南西含む) / 南向き
部屋 フローリング
キッチン 浄水器 / システムキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫)
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 専用庭 / テラス

建物

施設・サービス 管理員常駐
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R5561644

お電話から

0120-331-921

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 金室 和希(かなむろ かずき)

電話番号
0120-331-921
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R5561644
0120-331-921
(通話無料・携帯もOK)

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担当 金室 和希(かなむろ かずき)

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0120-331-921
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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