マリオン池袋

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┃田┃┃田┃ 　　　　マリオン池袋　
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見学のご希望・ご質問・ご相談は、

【担当：金室】までお気軽にご連絡下さい♪


┌◆アクセス
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〇埼京線 「板橋」駅 徒歩7分
〇東武東上線 「北池袋」駅 徒歩6分



┌◆アピールポイント
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★南西角部屋につき、陽当たり良好なお部屋
★管理状態良好の為、投資用物件として安心できます

★オーナーチェンジ物件
現行年間収入：720,000円
現行利回り：6.0％
月額賃料：60,000円


「年間予定賃料収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。
「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。



┌◆ライフインフォメーション
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【商業施設】
・Big-A豊島上池袋店　・・・・・・・・徒歩3分(約177m）
・業務スーパー上池袋店・・・・・・・・徒歩8分(約562m)
・アトレヴィ大塚　・・・・・・・・・・徒歩19分(約1500m)
・ニトリ池袋サンシャイン60通り店・・・徒歩20分(約1600m)
・池袋サンシャインシティアルタ・・・・徒歩23分(約1800m)



【医療施設】
・木村外科内科（外科・内科・皮膚科）・・徒歩4分(約315m)
・上池袋こどもクリニック（小児科）　・・徒歩4分(約302m)
・池袋ながとも耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科）・徒歩5分(約344m）
・板橋医院（産婦人科）　・・・・・・・・徒歩8分(約631m）


【教育施設】
・キッズガーデン上池袋　・・・・・・・・徒歩5分(約331m）
・池袋第一保育園　・・・・・・・・・・・徒歩5分(約340m）
・こざくら幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約579m）
・池袋第一小学校・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約205m）
・池袋中学校　・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約652m）

※上記徒歩所要時間は1分＝80mで計算しています。


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

担当者からのコメント

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　物件を担当しております金室（かなむろ）と申します。　　　　　　　　 
　　　　ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。 
　　　　　　　　複数物件をお問い合わせする場合、 
　　　　担当を統一することで効率的に資料請求ができます。 
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。 
　　　　＜　担当：金室／ 080-9975-8576／0120-331-921　＞ 
　　　　＜　メール：k-kanamuro@nomura-re.co.jp　＞ 
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