一棟マンション

練馬区錦2丁目一棟マンション

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億

4,400

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5
%
想定年間収入: 1,220万4,000円

物件情報

地図

10/11枚

外観

建物表札

外観

駐輪場

間取り図

所在地	東京都練馬区錦2丁目	交通	東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分東武東上線「上板橋」駅徒歩15分
延床面積	407.71m²	土地面積	261.33m²
築年月	2004年9月	構造	鉄骨造
階数	3階建

Point: ■土地面積260m2　■旭化成ヘーベルハウス施行1棟マンション

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　 ◇◇　ヴィルクレールI◇◇
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■満室時年間家賃収入：12,204,000円
　　　　　　　　　　　　　表面利回り5.00％

■東武東上線
　「東武練馬」駅　徒歩12分
　「上板橋」駅徒歩15分

■土地面積：261.33（79.05坪）

■建物面積：407.71m2（123.33坪）

■2004年9月築

■軽量鉄骨造3階建て

■検査済証あり

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 4,400 万円投資シミュレーション
想定利回り	5 %	想定年間収入	1,220万4,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都練馬区錦2丁目周辺地図を見る
交通	東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分東武東上線「上板橋」駅徒歩15分
間取り	1K×14戸
住戸数	14戸	専有面積	25.12m²〜29.68m²
建物面積	407.71m²(123.33坪)	土地面積	261.33m²(79.05坪)
築年月	2004年9月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	南4m私道
設備	公営水道・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／防火地域、第３種高度地区
物件番号	R5560876
更新日	2026年11月5日	次回更新予定日	2026年11月19日