一棟ビル

深谷市西島町1丁目一棟ビル

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億

1,000

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 16.88
%
想定年間収入: 3,545万8,668円

物件情報

地図

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間取り図

所在地	埼玉県深谷市西島町1丁目	交通	高崎線「深谷」駅徒歩7分
延床面積	1,537.09m²	土地面積	419.48m²
築年月	1988年4月	構造	RC造
階数	5階建

Point: ◆JR高崎線「深谷」駅徒歩6分　◆　満室想定表面利回り　16.88％
◆想定年間収入：35,458,668円(税込)

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この物件のおすすめポイント

┌◆アクセス
└─────────────────────

　■JR高崎線「深谷」駅徒歩7分
　

┏◆ポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　□敷地面積419.48m2
　□想定月額賃料(共益費含)2,954,889円(税込)
　□想定年間収入：35,458,668円(税込)

※利回りは、現行の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めたもので、
　　公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
　　また、現行賃料収入が将来にわたり確実に得られることを保証をするものではありません。

担当者からのコメント

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野村不動産ソリューションズ株式会社
池袋営業部コンサルティング課
TEL: 0120‐901-921
FAX: 03-3986-2436

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 1,000 万円投資シミュレーション
想定利回り	16.88 %	想定年間収入	3,545万8,668円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県深谷市西島町1丁目周辺地図を見る
交通	高崎線「深谷」駅徒歩7分
間取り	―
建物面積	1,537.09m²(464.96坪)	土地面積	419.48m²(126.89坪)(公簿)
築年月	1988年4月	構造	RC造5階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	東18m公道・北2m公道・西2m公道
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	R5560517
更新日	2026年11月5日	次回更新予定日	2026年11月19日