区分マンション

新大塚タウンプラザ

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4,990

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.26
%
想定年間収入: 162万7,200円

物件情報

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外観

間取り図

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所在地	東京都豊島区東池袋5丁目	交通	山手線「大塚」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4分東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩12分
専有面積	54.84m²	間取り	3DK
築年月	1982年4月	構造	SRC造
所在階	8階 / 11階建

Point: ★オーナーチェンジ物件　★複数路線・駅利用可　★耐震基準適合マンション
★ご質問や資料請求等は、担当の長野（ながの）までお気軽にお問い合わせください！

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予約制内覧会開催

日時: 8月16日(土)、8月17日(日)、8月23日(土)、8月24日(日)　11:00～16:00

所在地: 東京都豊島区東池袋5丁目新大塚タウンプラザ

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、長野　凜（ながの　りん）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　： 0120-331-921（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話： 080-9584-4501（火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　新大塚タウンプラザ

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┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■山手線「大塚」駅徒歩7分
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4分
■東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩12分

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：54.84m2

■バルコニー面積：6.60m2

■構造：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造11階建て

■所在階：8階

■間取り：3DK

■築年月：1982年4月

┏┓　物件のポイント
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■オートロックあり

■2014年：耐震改修工事済

■2015年：雑排水管全体更新工事済

■長期修繕計画あり

担当者からのコメント

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┗□　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　野村の仲介+（PLUS）　池袋営業部　営業一課　
　　　　　　担当　長野 (ながの)　まで
　　　　　　【Free Call】0120-331-921　
　　　　　　【Mobile】080-9584-4501
　　　　　　【E-mail】r3-nagano@nomura-re.co.jp
〒170-0013　豊島区東池袋1丁目5番6号　ビック池袋東口ビル5階

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,990 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.26 %	想定年間収入	162万7,200円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都豊島区東池袋5丁目周辺地図を見る
交通	山手線「大塚」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4分東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩12分
間取り	3DK
専有面積	54.84m²(16.58坪)
バルコニー面積	6.6m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造11階建て	所在階	8階
築年月	1982年4月	総戸数	94戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	イノーヴ（株）
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	17,600円 / 月	修繕積立金	13,390円 / 月
その他使用料	外部通信費 200円 / 月、外部管理協力金 1,800円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	即可（残代金お支払後）
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●エレベーター／有
物件番号	R5558984
更新日	2025年8月8日	次回更新予定日	2025年8月22日