コンシェリア芝公園MASTER’S VILLA

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4,780

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.21
%
想定年間収入: 153万6,000円

物件情報

地図

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外観

間取り図

所在地	東京都港区芝2丁目	交通	都営三田線「芝公園」駅徒歩5分都営三田線「三田」駅徒歩7分
専有面積	26.4m²	間取り	1K
築年月	2011年8月	構造	RC造
所在階	8階 / 14階建

Point: ★オーナーチェンジ　★『芝公園』駅徒歩5分の好立地
★年間賃料 : 1,536,000円　★利回り3.21%　★角部屋×南向き

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この物件のおすすめポイント

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≪　コンシェリア芝公園MASTER’S VILLA　≫

　専有面積26.4m2　 ×　バルコニー面積3.24m2

★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。★

┏┓　- 物件概要 -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積　　　　　　：26.4m2
■バルコニー面積　　　：3.24m2
■間取り　　　　　　　：1K
■年間賃料収入　　　　：1,536,000円
■表面利回り　　　　　：3.21％

※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え
満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

┏┓　- 交通アクセス -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆都営三田線『芝公園』駅　徒歩5分

◆都営三田線・浅草線『三田』駅　徒歩7分

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注意：
駅からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

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担当者からのコメント

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、兼本でございます。
野村不動産ソリューションズ
東陽町営業部
担当：兼本　綾乃（かねもと　あやの）

直通電話：070-4803-7587
会社フリーコール：0120-951-015
直通メール：a-kanemoto@nomura-re.co.jp

内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4,780 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.21 %	想定年間収入	153万6,000円
現行利回り	3.21 %	現行年間収入	153万6,000円
所在地	東京都港区芝2丁目周辺地図を見る
交通	都営三田線「芝公園」駅徒歩5分都営三田線「三田」駅徒歩7分
間取り	1K
専有面積	26.4m²(7.98坪)
バルコニー面積	3.24m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造14階建て	所在階	8階
築年月	2011年8月	総戸数	129戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	クレアスコミュニティー
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	5,100円 / 月	修繕積立金	3,100円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／クレアスライフ●施工会社／ライト工業●エレベーター／有
物件番号	R5470613
更新日	2025年12月14日	次回更新予定日	2025年12月28日