越谷市瓦曽根2丁目 一棟ビル

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　　　～　越谷市瓦曾根2丁目 一棟ビル　～

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　　【野村の仲介＋(PLUS)　東陽町営業部】

　 ご相談・ご質問は担当の『山下』まで
　　　　　 お気軽にお問合せ下さい。

　　　【フリーコール：0120-284-286】

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┏┓アクセス
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■武蔵野線『南越谷』駅 徒歩14分
■東武伊勢崎・大師線『新越谷』駅 徒歩15分

┏┓ポイント
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■オーナーチェンジ物件

■年間想定賃料収入：23,327,004円/年
　想定利回り：8.10％

年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

■建物面積：1179.43m2

■4階建て

■総戸数：14戸

■駐車場：11台

≪注意≫
駅からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
また、坂道等の影響や施設の入り口位置の関係から
実際の体感距離と異なる場合がございます。

担当者からのコメント

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☆本物件の担当者　東陽町営業部  
　山下　晴郎（やました　はるお)　まで  
　お気軽にお問合せ下さい。  
　  
 
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●本物件の担当者直通　：　080-1018-8396  
 
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●担当者直通メール　：　ha-yamashita@nomura-re.co.jp  
 
本物件についてのご質問やご相談も承ります。  
 
ご連絡を心よりお待ちしております。  
 
 
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