足立区梅島3丁目 一棟マンション

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2
6,800
万円
想定利回り
4.96
%
想定年間収入
1,330万4,400円
所在地
東京都足立区梅島3丁目
交通 東武伊勢崎・大師線西新井」駅 徒歩3分
延床面積 306.96m2 土地面積 131.09m2
築年月 2023年3月 構造 鉄骨造
階数 4階建
Point
■オーナーチェンジ物件 ■年間想定賃料収入:13,304,400円/年 ■想定利回り:4.96%

この物件のおすすめポイント

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   ~ 足立区梅島3丁目 売一棟ビル ~

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  【野村の仲介+(PLUS) 東陽町営業部】

  ご相談・ご質問は担当の『山下』まで
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   【フリーコール:0120-284-286】

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┏┓アクセス
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■東武伊勢崎線『西新井』駅 徒歩3分

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■オーナーチェンジ物件

■年間想定賃料収入:13,304,400円/年
 想定利回り:4.96%

 年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
 想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
 想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

■総戸数14戸

■鉄骨造4階建て

■2023年3月築

■現況:賃貸中

※ 駅や周辺施設からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。

担当者からのコメント

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☆本物件の担当者 東陽町営業部  
 山下 晴郎(やました はるお) まで  
 お気軽にお問合せ下さい。  
   
 
(1)お電話で・・・  
●会社フリーコール  : 0120-284-286  
●本物件の担当者直通 : 080-1018-8396  
 
(2)メールで・・・  
●担当者直通メール : ha-yamashita@nomura-re.co.jp  
 
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物件詳細

価格
2
6,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.96
%
想定年間収入 1,330万4,400円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り
住戸数 14戸 専有面積 17.01m2〜17.01m2
建物面積 306.96m2(92.85坪)(公簿) 土地面積 131.09m2(39.65坪)(公簿)
築年月 2023年3月 構造 鉄骨造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域
建ぺい率 容積率
接道状況 南7.2m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
物件番号 R5470523
更新日 2025年11月8日 次回更新予定日 2025年11月22日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R5470523

お電話から

0120-284-286

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 山下 晴郎(やました はるお)

電話番号
0120-284-286
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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