| 所在地 |
東京都足立区梅島3丁目
|
交通 |
東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩3分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 306.96m2 | 土地面積 | 131.09m2 |
| 築年月 | 2023年3月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 4階建 | ||
- Point
- ■オーナーチェンジ物件 ■年間想定賃料収入:13,304,400円/年 ■想定利回り:4.96%
この物件のおすすめポイント
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~ 足立区梅島3丁目 売一棟ビル ~
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【野村の仲介+(PLUS) 東陽町営業部】
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お気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール:0120-284-286】
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┏┓アクセス
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■東武伊勢崎線『西新井』駅 徒歩3分
┏┓ポイント
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■オーナーチェンジ物件
■年間想定賃料収入:13,304,400円/年
想定利回り:4.96%
年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
■総戸数14戸
■鉄骨造4階建て
■2023年3月築
■現況:賃貸中
※ 駅や周辺施設からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者からのコメント
■■■□■================
☆本物件の担当者 東陽町営業部
山下 晴郎(やました はるお) まで
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(1)お電話で・・・
●会社フリーコール : 0120-284-286
●本物件の担当者直通 : 080-1018-8396
(2)メールで・・・
●担当者直通メール : ha-yamashita@nomura-re.co.jp
■■■□■================
物件詳細
| 価格 |
2
億
6,800
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4.96 %
|
想定年間収入 | 1,330万4,400円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 住戸数 | 14戸 | 専有面積 | 17.01m2〜17.01m2 |
| 建物面積 | 306.96m2(92.85坪)(公簿) | 土地面積 | 131.09m2(39.65坪)(公簿) |
| 築年月 | 2023年3月 | 構造 | 鉄骨造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | ― | 用途地域 | ― |
| 建ぺい率 | ― | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 南7.2m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ | ||
| 物件番号 | R5470523 | ||
| 更新日 | 2025年11月8日 | 次回更新予定日 | 2025年11月22日 |
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