ライオンズマンション東陽町第3

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7,999

万円

想定利回り: ―
想定年間収入: ―

物件情報

地図

15/30枚

外観

【東京都/江東区南砂2丁目】ライオンズマンション東陽町第3 LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

LDK：※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
撮影年月：2025年10月

LDK
撮影年月：2025年10月

キッチン
撮影年月：2025年10月

【東京都/江東区南砂2丁目】ライオンズマンション東陽町第3 洋室：約7.1帖
左手奥：リビング

洋室：約7.1帖左手奥：リビング
撮影年月：2025年10月

洋室：約7.1帖
撮影年月：2025年10月

【東京都/江東区南砂2丁目】ライオンズマンション東陽町第3 洋室：洋室（約7.1帖）内デスク

洋室：洋室（約7.1帖）内デスク
撮影年月：2025年10月

洋室：約4.3帖
撮影年月：2025年10月

洋室：約7.1帖
撮影年月：2025年10月

洋室：約3.8帖
撮影年月：2025年10月

洋室
撮影年月：2025年10月

収納
撮影年月：2025年10月

洗面室
撮影年月：2025年10月

浴室
撮影年月：2025年10月

トイレ
撮影年月：2025年10月

廊下
撮影年月：2025年10月

眺望
撮影年月：2025年10月

バルコニー
撮影年月：2025年10月

玄関
撮影年月：2025年10月

エントランス

外観

駐輪場

間取り図

所在地	東京都江東区南砂2丁目	交通	東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩5分東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩7分
専有面積	71.55m²	間取り	3LDK
築年月	1986年7月	構造	RC造
所在階	8階 / 12階建

Point: ■東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩5分
■新規リフォーム済み（10月頭完成）■3LDK／南・北・西角住戸

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予約制内覧会開催

日時: 10月11日(土)、10月12日(日)、10月13日(月)　10:00～18:00

所在地: 東京都江東区南砂2丁目ライオンズマンション東陽町第3

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。

マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法　▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
0120-284-286（通話料無料）
担当直通：080-8172-7210

【担当】城所　柚香（きどころ　ゆうか）
メール：y-kidokoro@nomura-re.co.jp

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　
　　　　　　　
　　　　　◇　ライオンズマンション東陽町第3　◇

　　～新耐震基準　東陽町徒歩5分
　　　　　　　　　　三方向角住戸につき陽当り・通風良好～

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

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┃【お部屋のおすすめポイント】
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　■8階部分　/　12階建て
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　■南・北・西　3方向角住戸　
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　■専有面積71.55m2・3LDKタイプ　
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　■南向きのため日当たり良好
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　■充実した収納スペース有（WIC×2）　
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　■浴室1317サイズ
　……………………………………………………………………
　■食器洗い乾燥機付き
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┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■東京メトロ東西線『東陽町』駅徒歩5分　　
　……………………………………………………………………
　■東京メトロ東西線『南砂町』駅徒歩7分
　……………………………………………………………………

●
┃【マンションおすすめポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■管理会社　(株)大京
　……………………………………………………………………
　■施工会社　日商岩井(株)、清水建設(株)
　……………………………………………………………………
　■1986年7月　竣工
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　■鉄筋鉄骨コンクリート造
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　■総戸数　111戸
　……………………………………………………………………
　■オートロック付き
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　■ペット飼育可（飼育細則有）
　……………………………………………………………………

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┃【リフォーム内容】※2025年10月3日完成
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■フローリング・クロス新規
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　■洗面台交換
　……………………………………………………………………
　■トイレ交換
　……………………………………………………………………
　■キッチン交換
　……………………………………………………………………
　■ユニットバス交換
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　■建具交換
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　■新規エアコン設置（1台）
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】
　　　となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ
　　　頂きたく願います。

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担当者からのコメント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━
数あるページの中から、本ページをご覧いただき
ありがとうございます。
本物件担当の城所　柚香(きどころ　ゆうか)と申します。

本物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。

また不動産に関して、ご不明な点がございましたら
どの様な事でも構いません。
お気軽にご相談頂くださいませ。
皆様からのご連絡をお待ちしております。

◇担当携帯　　：080-8172-7210（城所）
◇担当メール　：y-kidokoro@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

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リフォーム内容

【リフォーム内容】※2025年10月3日完成
　■フローリング・クロス新規
　■洗面台交換
　■トイレ交換
　■キッチン交換
　■ユニットバス交換
　■建具交換
　■新規エアコン設置（1台）

物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,999 万円
想定利回り	―	想定年間収入	―
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都江東区南砂2丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩5分東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩7分
間取り	3LDK
専有面積	71.55m²(21.64坪)
バルコニー面積	7.75m²	向き	南
その他面積	―
構造	RC造12階建て	所在階	8階
築年月	1986年7月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	11,200円 / 月	修繕積立金	10,880円 / 月
その他使用料	不在区分所有者協力金 1,000円 / 月
駐車場	駐車場なし
現況	空家	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	ペット飼育可（犬猫1住戸1匹のみ、成長時体長50cm内外）
物件番号	R5470375
更新日	2025年10月5日	次回更新予定日	2025年10月19日

物件の特徴

物件の特徴の説明

物件

位置	南向き（南東・南西含む） / 南向き
部屋	全居室フローリング
収納	ウォークインクローゼット
キッチン	食器洗浄機
浴室・トイレ	浴室乾燥機 / 追いだき機能