船橋市前原西1丁目 一棟マンション

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2
億
7,500
万円
想定利回り
7.36
%
想定年間収入
2,026万524円
所在地
千葉県船橋市前原西1丁目
交通 中央・総武線「東船橋」駅 徒歩9分
延床面積 677.67m2 土地面積 335.85m2
築年月 1991年7月 構造 RC造
階数 6階建

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━

Access

JR総武線「東船橋」駅 徒歩9分

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┏┓
┗□ ユーコート東船橋 一棟マンション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積:335.85m²(約101.59坪)
■建物面積:677.67m²(約204.99坪)
■構造:鉄筋コンクリート造6階建
■築年月:1991年7月
■総戸数:33戸(1R×33戸)
■第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域

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■JR総武線「東船橋」駅徒歩9分の立地
■西・北の公道約6mに接道した角地物件
■土地約101坪・建物約204坪のRC造一棟マンション
■1991年築の鉄筋コンクリート造6階建
■満室想定年収約2,026万円・表面利回り7.50%
■オートロック・防犯カメラ設置
■単身者需要の見込める1R×33戸の収益マンション
■津田沼エリアも利用圏内の利便性の高い住環境

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~Life Information~

・ワイズマート東船橋店 約539m(徒歩7分)
・ローソン船橋前原西店 約507m(徒歩7分)
・ココカラファイン東船橋店 約705m(徒歩9分)
・東船橋クリニック 約255m(徒歩4分)
・中野木公園 約581m(徒歩8分)
・DCM東船橋店 約254m(徒歩4分)

担当者からのコメント

JR総武線「東船橋」駅徒歩圏内に位置する一棟マンション「ユーコート東船橋」。船橋駅・津田沼駅エリアへのアクセスにも優れ、単身者を中心とした賃貸需要が期待できる立地です。オートロックやインターネット対応など入居者ニーズの高い設備を備えた収益物件です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

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物件詳細

価格
2
億
7,500
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
7.36
%
想定年間収入 2,026万524円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
中央・総武線「東船橋」駅 徒歩9分
間取り 1R×33
住戸数 33戸 専有面積 16.52m2〜16.52m2
建物面積 677.67m2(204.99坪)(公簿) 土地面積 335.85m2(101.59坪)(公簿)
築年月 1991年7月 構造 RC造6階建て
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%・60% 容積率 200%・200%
接道状況 西6m公道・北6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ―
物件番号 R5370849
更新日 2026年11月6日 次回更新予定日 2026年11月20日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号R5370849

お電話から

0120-525-258

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 齋藤 俊一(さいとう しゅんいち)

電話番号
047-423-5221
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R5370849
0120-525-258
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 齋藤 俊一(さいとう しゅんいち)

電話番号
047-423-5221
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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