文京区本駒込6丁目 一棟ビル

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2
億
5,000
万円
想定利回り
4.43
%
想定年間収入
1,107万6,000円
所在地
東京都文京区本駒込6丁目
交通 山手線「巣鴨」駅 徒歩4分
都営三田線「巣鴨」駅 徒歩5分
都営三田線「千石」駅 徒歩6分
延床面積 223.76m2 土地面積 47m2
築年月 1966年1月 構造 RC造
階数 5階地下1階建
Point
巣鴨駅徒歩4分圏内の一棟ビル!現在満室稼働中!

この物件のおすすめポイント

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━

Access

JR山手線「巣鴨」駅 徒歩4分

都営三田線「巣鴨」駅 徒歩5分

都営三田線「千石」駅 徒歩6分

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□  

方華ビル

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■土地面積:47.00m²

■建物面積:223.76m²

■構造:鉄筋コンクリート造

■築年月:1966年1月

■地上5階・地下1階建

・::・-------------------------------------・::・

■JR山手線「巣鴨」駅徒歩4分の好立地

■3駅2路線利用可能

■文京区本駒込アドレス

■商業地域内に位置

■南西側約12.0m公道に接道

■現在満室稼働中

■文京グリーンコート至近

■六義園徒歩圏内

・::・-------------------------------------・::・

~Life Information~

・ファミリーマート巣鴨一丁目店 約97m

・どらっぐぱぱす巣鴨店 約138m

・サミットストア巣鴨店 約365m

・アトレヴィ巣鴨 約413m

・文京千石郵便局 約564m

・巣鴨警察署巣鴨駅前交番 約404m

・六義園 約1.1km

担当者からのコメント

JR山手線「巣鴨」駅徒歩4分のほか、都営三田線「巣鴨」駅・「千石」駅が利用可能な交通利便性に優れた立地です。 
文京区本駒込エリアに位置し、文京グリーンコートや商業施設、公園などが身近に揃う住環境です。 
現在満室稼働中のオーナーチェンジ物件で、都心へのアクセス性を背景に安定した収益が期待できる一棟収益ビルです。

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物件詳細

価格
2
億
5,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.43
%
想定年間収入 1,107万6,000円
現行利回り 
―
現行年間収入 ―
所在地
交通
山手線「巣鴨」駅 徒歩4分
都営三田線「巣鴨」駅 徒歩5分
都営三田線「千石」駅 徒歩6分
間取り ―
建物面積 223.76m2(67.68坪)(公簿) 土地面積 47m2(14.21坪)
築年月 1966年1月 構造 RC造5階地下1階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 600%
接道状況 南西12m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 ―
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 防火地域
物件番号 R5370782
更新日 2026年10月11日 次回更新予定日 2026年10月25日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R5370782

お電話から

0120-525-258

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 齋藤 俊一(さいとう しゅんいち)

電話番号
047-423-5221
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

お問合せ

物件番号R5370782
0120-525-258
(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当: 齋藤 俊一(さいとう しゅんいち)

電話番号
047-423-5221
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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