松戸市中和倉一棟アパート

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8,296

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6
%

満室
想定年間収入: 497万7,600円

物件情報

地図

所在地	千葉県松戸市中和倉	交通	千代田・常磐緩行線「馬橋」駅徒歩15分
延床面積	204.53m²	土地面積	191.32m²
築年月	2026年8月（新築）	構造	木造
階数	2階建

Point: ■2026年8月築　■1LDK×2戸、2LDK×2戸の全4戸
■千代田・常磐緩行線「馬橋」駅より徒歩15分

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この物件のおすすめポイント

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┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
■2026年8月築

■1LDK×2戸、2LDK×2戸の全4戸

■浴室・トイレ別

■南西向きバルコニー

■充実の設備
・浴室乾燥機
・洗浄便座
・洗面化粧台
・システムキッチン
・シャンプードレッサー
・システムユニットバス
・24時間換気
・階段手摺
・ペアガラス
・TVモニター付きインターホン
・宅配ボックス

┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

注意1：
上記記載文章は
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は
西沢　唯人（にしざわ　ゆいと）です。
　　
≪是非一度現地をご覧くださいませ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　
日程の調整をさせていただきます。

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◇会社フリーコール：0120-616-636
　　　　
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：y2-nishizawa@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	8,296 万円投資シミュレーション
想定利回り	6 % 満室	想定年間収入	497万7,600円
現行利回り	―	現行年間収入	―
満室確認日	2026年11月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	千葉県松戸市中和倉周辺地図を見る
交通	千代田・常磐緩行線「馬橋」駅徒歩15分
間取り	1LDK×2、2LDK×2
住戸数	4戸	専有面積	45.97m²〜56.31m²
建物面積	204.53m²(61.87坪)(公簿)	土地面積	191.32m²(57.87坪)(公簿)
築年月	2026年8月（新築）	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	99m²×1 / 10	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	南西6m私道
設備	本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	満室（確認日：2026年11月5日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／第１種高度地区、最低敷地面積100m2、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法●施工会社／一建設株式会社「想定収入」は、満室時における1年間の予定賃料収入です。「想定利回り」は、「想定収入」の当該物件の取得対価に対する割合です。「想定利回り」は、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、想定収入が確実に得られることを保証するものではありません。賃料には共益費を含めて計算しています。
物件番号	R5170745
更新日	2026年11月5日	次回更新予定日	2026年11月19日