さいたま市浦和区高砂1丁目店舗・事務所（区分）

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万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.11
%
想定年間収入: 452万4,000円

物件情報

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外観

間取り図

所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目	交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩2分高崎線「浦和」駅徒歩2分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅徒歩2分
専有面積	46.12m²	間取り	―
築年月	2026年5月	構造	RC造
所在階	2階 / 27階地下2階建

Point: ★URAWA THE TOWER　低層階部分の商業施設　区分店舗★
商業施設内の周辺区画は、今後も他テナントが順次入居予定です。

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この物件のおすすめポイント

【野村の仲介プラス　浦和営業部おすすめ物件！】

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　『河内(かわうち)』までお気軽にお問合せ下さい。
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　【担当携帯：080-2571-3886】
　【メールアドレス：y-kawauchi@nomura-re.co.jp】

浦和駅西口　商業・住居一体再開発「浦和カルエ」
　※高層階住居部分は分譲マンション「URAWA THE TOWER」です。

本物件は、低層部分商業施設の店舗事務所です。
同商業施設内の他テナント（2026年11月現在）は、
・大型家電量販店　
・銀行　
・クリニック　
・学習塾
などが既に営業開始しており、
今後も順次営業開始予定がございます。

担当者からのコメント

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介＋(PLUS)　浦和営業部　営業二課
担当：河内　義行（かわうち　よしゆき）

（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-2571-3886
（2）メール
・担当メールアドレス：y-kawauchi@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7,400 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.11 %	想定年間収入	452万4,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩2分高崎線「浦和」駅徒歩2分湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅徒歩2分
間取り	―
専有面積	46.12m²(13.95坪)
バルコニー面積	―	向き	―
その他面積	―
構造	RC造27階地下2階建て	所在階	2階
築年月	2026年5月	総戸数	―
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	42,170円 / 月	修繕積立金	29,350円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空室	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有
物件番号	R5071058
更新日	2026年11月1日	次回更新予定日	2026年11月15日