| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目
|
交通 |
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩18分 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 66.67m2 | 間取り | 2LDK+S+WIC |
| 築年月 | 2002年10月 | 構造 | RC造 |
| 所在階 | 4階 / 7階建 | ||
- Point
- ● オーナーチェンジ物件 ● 想定利回り:約6.04%
●JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩18分 ● 2SLDK/66.67m2
この物件のおすすめポイント
ー ウィズグランデ南浦和 ー
…………………………………………………………………
≪ 66.67m2 2SLDK 4階部分 東向き ≫
┏┓おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇年間想定賃料:1,680,000円
〇想定利回り:約6.04%
〇ウォークインクローゼット含む全居室収納付き
〇オートロック付き
〇宅配ボックス付き
〇ペット飼育可(飼育細則有り)
【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩18分
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。
担当者からのコメント
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
本物件担当の皆川 結之介(みながわ ゆうのすけ)です。
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール:0120-990-066
担当者直通携帯番号:080-9999-9084
【メールでのお問合わせ】
メール:y3-minagawa@nomura-re.co.jp(皆川)
ご質問や資料請求など何なりとお申し付けください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
物件詳細
| 価格 |
2,780
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
6.04 %
|
想定年間収入 | 168万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目 周辺地図を見る |
||
| 交通 | |||
| 間取り | 2LDK+S+WIC | ||
| 専有面積 | 66.67m2(20.16坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.1m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
| 構造 | RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2002年10月 | 総戸数 | 41戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ | ||
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 14,040円 / 月 | 修繕積立金 | 12,590円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 3,300円 / 年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●分譲時会社 / 株式会社宝夢・株式会社フージャースコーポレーション●施工会社 / 川田工業株式会社●エレベーター / 有 ・アルコープ面積1.5m2 ※利回りは1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。 ※表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。 ※利回りは、公租公課、共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 |
||
| 物件番号 | R5070821 | ||
| 更新日 | 2026年9月4日 | 次回更新予定日 | 2026年9月18日 |
物件の特徴
物件
| 部屋 | フローリング / 和室 |
|---|---|
| 収納 | 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | カウンターキッチン |
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック |
お問合せ
WEBから
お電話から
(通話無料・携帯もOK)
担当店舗

- 電話番号
- 048-833-3191
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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担当店舗
- 電話番号
- 048-833-3191
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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