さいたま市中央区大戸4丁目一棟アパート

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9,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.35
%
想定年間収入: 534万6,000円

物件情報

地図

所在地	埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目	交通	京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩9分埼京線「南与野」駅徒歩16分京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩26分
延床面積	239.04m²	土地面積	149.28m²
築年月	1988年7月	構造	鉄骨造
階数	3階建

Point: 〇表面利回り：5.35%　〇総戸数12戸
〇『北浦和』駅徒歩7分の好立地

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この物件のおすすめポイント

ー　さいたま市中央区大戸4丁目一棟アパート　ー
………………………………………………………

┏┓おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇表面利回り：5.35%

〇総戸数12戸

〇サブリース契約中
　
【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 JR京浜東北線『北浦和』駅徒歩7分

〇 JR埼京線『南与野』駅徒歩16分

〇京浜東北線『浦和』駅徒歩26分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.35 %	想定年間収入	534万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	埼玉県さいたま市中央区大戸4丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩9分埼京線「南与野」駅徒歩16分京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩26分
間取り	1R×12
住戸数	12戸	専有面積	16.8m²〜18m²
建物面積	239.04m²(72.3坪)(公簿)	土地面積	149.28m²(45.15坪)(公簿)
築年月	1988年7月	構造	鉄骨造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	東5.4m公道
設備	―
駐車場	なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ ※サブリース契約有
物件番号	R5070610
更新日	2026年6月29日	次回更新予定日	2026年7月13日