| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目
|
交通 |
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩5分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 316.03m2 | 土地面積 | 115.7m2 |
| 築年月 | 2015年7月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 6階建 | ||
- Point
- ■満室稼働中 ■表面利回り:4.2%
■2015年築 ■「浦和」駅 徒歩5分
この物件のおすすめポイント
ー AQUA LUMIERE ー
………………………………………………………
≪ 表面利回り:4.2% 2015年築 ≫
┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 満室稼働中(2026年5月28日現在)
〇 年間賃料:13,870,800円
〇 全住戸南向き
〇 バス・トイレ別
┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 2015年7月築
〇 オートロック
〇 宅配ボックス
〇 佐田建設株式会社旧施工
【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩5分
【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。
【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。
担当者からのコメント
本物件を担当しております 浦和営業部の道場と申します。
不動産は二つと同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当の道場までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、お客様のご条件に見合った物件も
ご提供させていただきたく存じます。
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせていただきます。
物件詳細
| 価格 |
3
億
3,000
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4.2 %
満室
|
想定年間収入 | 1,387万800円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 満室確認日 | 2026年5月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります |
||
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目 周辺地図を見る |
||
| 交通 | |||
| 間取り | 1R(事務所)×1、1K×10 | ||
| 住戸数 | 10戸 | 専有面積 | 不明 |
| 建物面積 | 316.03m2(95.59坪)(公簿) | 土地面積 | 115.7m2(34.99坪)(公簿) |
| 築年月 | 2015年7月 | 構造 | RC造6階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 接道状況 | 南4m公道 接面7.6m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | なし | ||
| 現況 | 満室(確認日:2026年5月23日) | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域●エレベーター / 有 ※売主様の契約不適合責任免責 |
||
| 物件番号 | R5070518 | ||
| 更新日 | 2026年5月28日 | 次回更新予定日 | 2026年6月11日 |
物件の特徴
物件
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 |
|---|---|
| 設備 | 都市ガス |
建物
| 施設・サービス | 宅配ボックス / エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
| その他 | 完成済み |
立地・周辺環境
| 立地・環境 | 本下水 / 駅徒歩5分以内 |
|---|
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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