さいたま市浦和区仲町1丁目 一棟マンション

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資料請求・お問合せ
3
3,000
万円
想定利回り
4.2
%
満室
想定年間収入
1,387万800円
所在地 交通 京浜東北・根岸線浦和」駅 徒歩5分
延床面積 316.03m2 土地面積 115.7m2
築年月 2015年7月 構造 RC造
階数 6階建
Point
■満室稼働中 ■表面利回り:4.2%  
■2015年築 ■「浦和」駅 徒歩5分

この物件のおすすめポイント



    ー AQUA LUMIERE ー
………………………………………………………
≪ 表面利回り:4.2% 2015年築 ≫

┏┓〈専有部分〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 満室稼働中(2026年5月28日現在)

〇 年間賃料:13,870,800円

〇 全住戸南向き

〇 バス・トイレ別

┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 2015年7月築

〇 オートロック

〇 宅配ボックス

〇 佐田建設株式会社旧施工

【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩5分

【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はご自身でお確かめください。

【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者からのコメント

本物件を担当しております 浦和営業部の道場と申します。 
 
不動産は二つと同じものがありません。 
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、 
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。 
 
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、 
是非、担当の道場までお気軽にお問い合わせくださいませ。 
 
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、 
 本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、お客様のご条件に見合った物件も 
 ご提供させていただきたく存じます。 
 
不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせていただきます。

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物件詳細

価格
3
3,000
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.2
%
満室
想定年間収入 1,387万800円
現行利回り 
現行年間収入
満室確認日 2026年5月
※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地
交通
京浜東北・根岸線浦和」駅 徒歩5分
間取り 1R(事務所)×1、1K×10
住戸数 10戸 専有面積 不明
建物面積 316.03m2(95.59坪)(公簿) 土地面積 115.7m2(34.99坪)(公簿)
築年月 2015年7月 構造 RC造6階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 南4m公道 接面7.6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 満室(確認日:2026年5月23日) 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域●エレベーター / 有
※売主様の契約不適合責任免責
物件番号 R5070518
更新日 2026年5月28日 次回更新予定日 2026年6月11日

物件の特徴

物件

浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 都市ガス

建物

施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 完成済み

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R5070518

お電話から

0120-990-066

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 道場 純希(どうじょう あつき)

電話番号
048-833-3191
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R5070518
0120-990-066
(通話無料・携帯もOK)

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担当 道場 純希(どうじょう あつき)

電話番号
048-833-3191
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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