ガーラ神田淡路町

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　　　　　　～ガーラ神田淡路町～
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野村の仲介＋(PLUS)
　　ご相談・ご質問は、
　担当の『齋藤(さいとう)』まで
　　　お気軽にお問い合わせください。
　(フリーコール：0120-761-571)


┏┓　交通アクセス
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◆東京メトロ丸ノ内線『淡路町』駅　徒歩2分

◆都営新宿線『小川町』駅　徒歩2分

◆東京メトロ銀座線『神田』駅　徒歩4分

◆JR山手線・京浜東北線『神田』駅　徒歩6分

◆東京メトロ千代田線『新御茶ノ水』駅　徒歩6分

◆JR山手線・京浜東北線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス『秋葉原』駅　徒歩10分


┏┓　おすすめポイント
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◆5階部分南西向き角部屋

◆オーナーチェンジ物件
　想定利回り：3.51％
　年間想定賃料収入：996,000円
　月額賃料収入：83,000円
　（サブリース契約中、契約引継要）


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
　　　　おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレット等を参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→想定利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→想定利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

担当者からのコメント

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野村の仲介＋（PLUS）　御茶ノ水営業部・営業課  
 
担当：齋藤　友璃哉（さいとう　ゆりや）まで  
どうぞお気軽にご連絡ください！  
 
【フリーコール】　　0120-761-571  
【齋藤直通携帯電話】080-9975-8451  
 
〒101-0062　東京都千代田区神田駿河台2丁目1番  
ヒルクレスト御茶ノ水2階  
 
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中古物件の良い点は、騒音・日照・通風等、  
現地でしか確認できない情報を  
実際に体感していただけることです。  
 
ご興味をお持ち頂きましたら、  
是非、一度現地をご見学下さいませ。